新物业进驻梦园小区遭原物业拦阻、双方在小区门口僵持近十小时。经媒体报道后，昨天下午，合肥市房产局物业管理处、梦园小区业委会、新老物业及相关人员坐在一起协商解决此事。会后开箱验票结果显示，随机抽取的15张（每户1张）选票中有12张表示同意更换物业，也就是说，新物业即将正式进驻小区，代替原物业服务小区居民。

    合肥市房产局物管处的谢处长告诉记者，如果物业未按合同履行职责，业主不满意，业委会有权通过合法程序提出解聘，而业委会也需要协助物业收缴部分业主未缴纳的物业费。另外，在新老物业的要求下，业委会同意开箱查验业主之前投的更换物业的选票，如果半数以上的业主同意，则新物业可以进驻。“如果验票结果出来，是同意更换，开明物业必须在规定的时间内退出，否则物管处也会对其进行处罚。”谢处长补充说。

    下午6点30分左右，会议结束，决定开箱验票，根据验票结果决定原物业的去留。随后，在天乐社区服务中心、辖区梦城社居委及梦园小区业委会和部分业主代表在场的情况下，进行开箱验票。

    据业委会一名朱姓负责人介绍，梦园小区共有1800余户，当时收集的有效选票为1100余张。而验票人随机抽取了其中15张选票，其中12张显示同意更换物业。