明年拆迁安置房将尝试“组装”

会上，合肥市经开区的相关负责人说，今年4月，位于滨湖新区的天门湖公租房，作为全省首个预制配装饰结构示范项目结构封顶，这种通过“工厂制造住宅部件，现场组装搭建”的方式，跟传统的盖房子相比，工期缩短了近三分之一。

按照计划，经开区住宅产业化基地将在明年继续建设18万平方米的“组装房”，用于合肥市的保障性住房。

合肥市房地产管理局局长张炜透露，住宅产业化在合肥经过探索和尝试，明年将迈出一大步。

“今年通过全国范围内的考察洽谈，国内发展住宅产业化的几家大企业都已在合肥布点。”张炜说，其中包括了上海、长沙、吉林等地的住宅产业化龙头企业，“预计明年陆续投产后，住宅产业化的生产能力，将达到300万平方米以上。”

张炜表示，这样一来，明年合肥将有条件放开拆迁安置房市场，尝试更大规模的“组装房”。同时，有关住宅产业化的质量标准、技术规范、支持政策，也将在明年出台。

2014年有望试点“组装”商品房

记者了解到，目前合肥试点住宅产业化、尝鲜“组装房”的小区，仍控制在公租房、廉租房等保障性住房范围内。

对于合肥市住宅产业化的发展速度，合肥市房地产管理局也做了测算。

“2013年达到300万平方米的生产能力后，房屋建造技术和质量也有了规范，2014年，将能开放商品房市场试点住宅产业化。”张炜说。

而生产房屋部件的工厂流水线、组装房屋的企业，将不仅局限于落户在合肥市经开区，还可以考虑向肥西县、瑶海区等地推广。

推广“组装房”有利于降低PM2.5

房屋部件从流水线生产，到了建筑工地现场再像“搭积木”一样组装房屋，住宅产业化不仅能提高盖房子的速度，也更为低碳环保。

合肥市经开区的相关负责人介绍，以合肥首栋“组装房”天门湖公租房为例，这栋楼房的耗材减少了80%，建筑垃圾减少了90%，造价仅提高约7.1%。

会上，有关人员也指出：“组装房”的推广，对合肥PM2.5的消减和治理，也显得意义重大。

“合肥的空气中，有60%—80%的扬尘来自于建筑工地，合肥的建筑工地占全省的45%。”该人员表示，“组装房”推广运用后，合肥的工地扬尘将大大下降，“好天气”也能多起来。