来自网上备案数据显示，9月16日~9月21日期间，合肥市区共成交住宅类商品房1563套，日均销售量创7月份以来的新低。

    上周，合肥市区共成交住宅类商品房1563套，成交商业类商品房83套，成交办公类商品房75套。日均销售量明显下跌，为260.5套，较之前的日均销售量的291.7套下跌了10.7%。9月16日~9月21日，北部组团备案286套，西南组团备案164套(北城组团和西南组团数据，不纳入合肥市区数据计算范围)。

    短期的下跌，并不能代表月度销量的走势，合肥整体房价应该是相对平稳的，销量也是稳中有升，新站区金辉悦府销售经理吕丽表示：“看调控政策是否继续收紧，如果继续限购、限贷，还是会影响合肥楼市的销量。” 

    合肥房价还在继续往上“爬”。国家统计局18日发布的8月份70个大中城市住宅价格情况显示，与7月份相比，合肥新房价格环比上涨了0.1%，这是合肥房价自7月份以来连续第二个月上涨。列入统计的我省安庆、蚌埠两市房价与上月持平。

    合肥房价缓缓上爬新房二手房价格变化趋势基本一致

    列入统计的70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。8月份，合肥新建商品住宅价格环比上涨了0.1%，相比上月涨幅有所下降，在中部六省省会中“涨得最慢”。当月，中部六省省会中，涨幅最大的为南昌，环比上涨了0.5%。武汉与合肥涨幅一样，其余三省省会涨幅为0.2%。不过与去年同期相比，合肥新房价格还是便宜了些，相比去年同期下降1%。

    二手房方面，合肥房价也表现出和新房一样的变化趋势，环比上涨了0.2%。不过值得注意的是，二手房中，90平方米以下的户型房价还降了，比7月份下跌了0.3%;而90~144平方米、144平方米以上的户型，则分别上涨了0.5%、0.1%。“这与目前二手房成交情况基本一致。”合肥房产界人士说，目前，二手房市场中，有不少改善型需求者入场，相比小户型，中、大户型更走俏。

    合肥市房产界人士表示，合肥房价虽然出现环比上涨，但仍处于可控缓涨趋势，对下半年的楼市整体局势影响不大。下半年，合肥房价持续大涨的动力不足，整体将呈现良性回稳趋势。