银监会和银行透露

信贷将收紧但不会急刹

据报道，日前，银监会和相关银行负责人在"股份制商业银行行长联席会"上透露，今年上半年，我国银行信贷激增7万多亿元，下半年，信贷猛增趋势不可能持续，但也不会踩"急刹车"。

点评：如果不回收流动性，上半年的庞大信贷已足够支撑楼市的继续上涨。

房价上涨过快

沪政府将采取冷却措施

据报道，随着上海周边区县房价全面进入"万元时代"，房价上涨问题再度引起地方政府的关注。近期，上海市市长韩正明确表示房价已经过高，下一阶段将采取增加土地供应等冷却措施。媒体从相关渠道还获悉，上海政府相关官员赴央行和银监局协商，要求银行系统降低房贷发放力度。

点评：既得利益者如此希望调控，原因只有一个：先自动认错，掌握主动，降低出现更严厉调控的可能性。

社科院专家称

房价目前是极度泡沫

将于今年12月回落

中国社科院专家曹建海在接受采访时表示，判断房地产是否出现泡沫，有一个指标：房价中地价所占的比例。如果地价占房价的90%以上，就可以认定出现泡沫。现在，商品房的建造价格连售价的十分之一都不到，是极度的泡沫。同时，曹建海预测房价将于今年12月份回落并深度下行。

点评：泡沫是真，能否12月回落存疑。

开发商马不停蹄开工

投资增速或跃升30%

据报道，8月13日，著名经济学家、央行货币政策委员会委员、中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲在博鳌论坛上道出了中国房地产市场投资热度与趋势。樊纲认为："明年房地产投资的增长速度可能达到25%甚至30%以上。"今年1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%。

点评：看来，楼市各方很多时候也是记吃不记打的。