岁末虽寒，但重庆楼市依旧热度不减，俨然进入“暖冬”。一边是众多开发商优惠让利，促销手法百花齐放，一边是众多购房者摩拳擦掌争抢抄底时机。

　　日前，重庆市统计局发布“1-11月全市房地产开发市场分析报告”。报告显示，重庆近期全市新开工面积降幅不断收窄，开发投资增速渐趋平稳，呈现出稳中有进的苗头。数据显示，今年前11个月，重庆全市房地产开发投资约2200亿元，同比增长24.1%。

　　记者近期走访多家楼盘发现，万科、龙湖等很多开发商推出了优惠政策，新盘入市、老盘加推的项目不绝于耳；买房抽奖、送礼券等各类活动让人眼花缭乱。部分楼盘售房部的购房者络绎不绝，置业顾问忙得不可开交。

　　同景地产营销工作人员称，其明星项目“同景国际城”累计销售额已突破60亿大关，年关将至时更推出了同景地产感恩回馈系列主题活动。礼品有IPADMINI、中国好声音门票、8000元的旅游基金、10个欧洲游名额；房源有9折优惠、特价房、团购岁末特惠……活动形式精彩纷呈、奖品奖金丰厚诱人。

　　除同景地产外，重庆本土房企巨头龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)启动了“龙湖100感恩季”大型回馈活动的序幕，将推出“买龙湖，抽宝马MINI”等三重大礼，回馈重庆购房者。作为渝派地产的领军者，金科地产(金科王府 金科·巴登假日)在本月掀起“投资重庆选择金科房”的投资大浪潮，推出2亿巨惠，首付4万起，免等额契税的活动。

　　与此同时，在外地入渝房企中以高端精品战略著称的融创地产则在本月高调推出“重温经典融创中国理查德·克莱德曼2013重庆新年视听音乐会”，奉献给重庆市民；金融街地产专场爱尔兰国粹、被誉为“世界第一舞”的舞剧《大河之舞》也将在本月20日上演。

　　业内观察人士认为，除了开发商在年末希望完成业绩冲刺，集中推盘外，刚需被全面调动也被认为是造成“暖冬”的主要原因。