周末楼盘开盘现场

   据统计，周末合肥楼市12月15-16日两天，共有14家项目开盘推出新房源，开盘项目集中在80-120㎡刚需户型，精准定位多数购房群体的需求。

   年末楼市新房源继续推出 供需充足现暖冬

   11月的房地产市场，全国多地成交量再度走高。据相关数据统计，全国百城住宅平均价格出现连续6个月环比上涨。有专家表示，各地楼市回暖迹象明显。

   据统计，周末两天(12月15-16日)金辉悦府、北城世纪城、华地润园、保利拉菲公馆、御景前城、顶峰国际公寓、水丽坊自在城等14家楼盘进行开盘，其中，品牌房企为数不少。

   年末时分，合肥楼市各家继续推出新房源，市场供应量充足。同时，近期各楼盘接待前来看房的购房者也是络绎不绝，除刚需、改善型购房者外，投资型购房者身影也是频频出现。

   面对充足的市场需求，包河区某盘项目营销主管直言不讳，年末合肥市场新房源仍然在继续推出，由此不难看出，正是因为有强烈的购房需求，才有令房企继续推盘的动力。

   知名财经评论家叶檀曾公开表示，房价早就开始回暖，第三季度就开始回暖了，这个是非常明确的，只不过有人不承认而已。

   对于“楼市回暖说”，合肥业内人士则表示，现阶段一线城市而言房价依旧坚挺，二三线城市房价也处于稳中有升的态势。但所谓的升并非大幅上涨，而是保持平稳态势缓慢的增长，因此，也是符合市场规律的。加之，中央表示今后将持续把关不放松，未来市场将更趋于平稳。

   买房如买菜般迅速 购房者由盲从转理性

   “买房的速度如同进菜场买白菜一样快！”一购房者曾这样形容开盘现场火速购房场景。

   15日，经开区御景前城7号楼盛大开盘，当天主力户型为80-120㎡，均价5800元/㎡，百多套房源受购房者追捧。同样位于经开区的华地润园继首度开盘疯狂抢购后，5号楼新品上市，仅半小时去化百分之百，再创1亿销售佳绩。选择在16日开盘的顶峰国际公寓F栋，也以其绝佳的地理位置，优质双学区吸引众购房者的目光，尽管价格略高些，但依旧受到不少青睐。

   周末经开区华地润园开盘现场，市民刘先生表示，自己就想在经开区买房，上次开盘错过了，今天无论如何不能再错过。提前看好了户型和楼层，也考察了周边几个项目，最终还是钟情润园。已经有了心理准备今天现场会有很多人，听说还有些是开盘前一天晚上就来排队了的。

   针对现阶段积极入市的购房现象，业内人士分析，购房者早已不像从前那般跟风买房，更多的是从自身需求考虑而有选择性的选房。市场仍以刚需购房者为主力消费群体，年末购房可以有更多的选择性以及各种优惠力度刺激，如果选到性价比各方面都符合自己要求时，自然会快速出手。