“今年5月4日后办理入住手续，18个月以内未进行装修、每月发生电费不超过2度的新建普通商品住房，减半征收物业综合管理费”。日前，合肥市针对物业费减半收取进行了明确规定，但在具体实施过程中，仍有不少市民表示不太明白。昨日，记者就此详细咨询了合肥市物价部门。

    5月4日”是什么日期？

    在合肥市，物业减半收取的时间节点是今年5月4日。不过，不少市民对“5月4日”的含义不太明白：是指交房的日子还是指计算减半收取物业费的日子？

    主管部门告诉记者，“5月4日”是指交房的日子。也就是说，只有今年5月4日及以后交付的新房才可享受该政策；今年5月4日前交付的住房，即便满足相关条件，也无法享受物业费减半收取的政策。

    物业费多收了咋办?

    现在很多小区物业费都是按照半年收取，也都是按全价收。对此，有市民表示，自己若满足减半收取物业费的条件，那提前多交的费用又该咋办？为此，不少业主近期与物业公司打起了“太极”。

    对此，主管部门告诉记者，目前物业费收取一般是半年一收，从习惯和缴费方便等角度考虑，业主可先按照全价交付半年物业费。如果半年后满足了物业费减半收取的条件，就可将半年费用计为全年费用，业主并无损失。

    新政策是否一直有效?

    这也是不少业主关心的问题，对此，主管部门表示，按照规定，政策的起始期是今年5月4日，结束期将到明年底。在这之间交付的住房满足条件后，方可享受物业费减半收取的惠民政策。(张伟)