回迁楼“烂尾”，村民心急。京华时报记者陶冉摄

　　昌平区东小口镇霍家营村已拆迁5年有余。按照约定，250余户村民应在2009年底完成回迁，但回迁房建设截至昨天仍未完工。据了解，建设期间，村委会私自加高了楼层，改动了规划，因此工程被叫停，回迁楼也变成了违法建筑。目前，村民们仍漂泊在外，他们盼望着早日回家。

　　□拆迁

　　承诺村民享受优惠政策

　　承诺每人享受优惠面积70平方米，独生子女每人可获得90平方米，回购价格为1300元每平方米。按合同规定，补偿款为每平方米2250元。

　　年过半百的霍家营村村民王林(化名)清晰记得，2007年10月的一天，村里开了一次村民代表大会，正式决定要拆迁。村委会主任李宝忠在会上说，霍家营村对北京贡献大享受少，市委特批，让村民享受回迁并且农转非的政策。当时承诺回迁的期限为18个月。回迁楼预计2008年5月1日开工，最迟2009年底入住，配套设施包括底商、医院、小学。

　　据村民回忆，其实早在2001年村里便提出拆迁想法，但一直没有动静，直到2007年召开动员大会后，新领域房地产开发有限公司(以下简称新领域)发出了拆迁通知书。

　　拆迁通知书中称，按照村委会统计人口，每人享受优惠面积70平方米，独生子女每人可获得90平方米，回购价格为1300元每平方米。

　　拆迁从2007年10月开始，一直持续到2008年1月，霍家营村总共280多户居民，除去30户至今未搬，剩余250户居民均顺利拆迁。按合同规定补偿款为每平方米2250元。

　　另外合同约定，回迁房按照每平方米1300元的价格卖给村民，将从给村民发放的补偿款中扣除。从2007年10月开始，250户村民拿着钱陆续四散去租房，在此期间每人每月获得900元补助。

　　□意外

　　回迁楼竟成“烂尾工程”

　　今年年初，多部门派人到回迁楼工地，叫停工程。时至今日，两栋未完工的楼房变成了彻彻底底的“烂尾工程”。

　　回迁楼建设从2008年奥运会以后开始，由新领域进行建设，并举行了开工启动仪式。但后来村委会与新领域协商一致，回迁楼的建设由村委会接手，开发商负责出资。

　　据镇政府相关部门知情人透露，在开发商开工建设时，遭到村里部分人反对，几次到工地闹事，他们想把回迁楼工程拿下来自己建设，从中赚钱，因此工程一度停工，后来村委会与开发商协商，才达成了上述意见。转眼到了2009年年底，回迁楼连影子都还没有。

　　2009年11月27日，霍家营村村委会牵头，第二次举行了回迁项目的启动仪式。仪式上，昌平区司法局、昌平区土地局等相关部门的领导都出席了，并宣布该规划总用地为60亩，住宅面积14.5万平方米，将在2011年建设完成。

　　根据村委会在2010年发布的《霍家营新干线回迁区方案》，霍家营村的回迁楼盘位于原霍家营村村址东侧，南至黄平东街，东至建材城东侧路。方案图显示，回迁区共有4栋楼体。

　　从2010年开始，回迁楼的建设缓慢地进行着，规划中有4栋回迁楼，到今年年初已经建设两栋。村民称，就在今年年初，公安、国土局、规划局等多个部门派人到回迁楼工地，叫停工程。时至今日，两栋未完工的楼房没有窗子、灰色的水泥墙在周围已经建成的新楼盘中格外显眼，变成了彻彻底底的“烂尾工程”。

　　附近与回迁楼同时开工的几个楼盘，业主们都已经住进去3年多了，村民看在眼里急在心里。