开发商：

    从未进行过广场规划

    南京金箔集团房地产开发有限公司的总经理任斌举表示：“去年这块地就被江宁区政府规划要建设20层商办楼，打造河定桥中央商务区，目前我们已经补交了1亿多元的土地出让金。”

    任经理表示，这块地一直是用作商业地块。记者现场查阅了金王府的2002年的规划示意图，其中对于西大门的规划是建设一个4层商用楼。任经理说：“我是2010年接任公司负责人的，没有听说过要建设绿地广场，前期一直规划的是建设4层商用楼。”对于有买房人收集的明信片他解释，“听老人讲，可能当年的示意图是为了凸显牌坊好看。”他表示，现在这块地的规划方案是区政府调整，专家评审已经通过，是规划局对百家湖片区进行的控制性调整，这块地是独立的，与业主没什么关系，也不存在补偿，属于独立的商业项目规划。

    江宁区规划局：

    公示期业主意见很重要

    当天下午3点左右，江宁区规划局三位工作人员接受了记者的采访。江宁区规划局信访科的张科员表示，规划审批依据《南京市规划局建设项目规划设计要点》和《南京市城市规划条例实施细则》(2007版) 。在开发商未建之前，如果对于土地有其他的想法，需按照程序申请批前公示。

    张科员表示在符合法律法规的前提下，公示期间业主的反应是规划局做判断的重要参考意见。“规划部门对老百姓的意见是认可的，现在‘金王府商业广场1号商务楼’项目规划设计方案正在进行批前公示，到6月13日截止，我们会慎重考虑业主的意见。” 另一位姓王的科员表示，如果业主一致反对，规划将很难通过。

    律师：

    业主对规划有知情权

    记者看到18栋一位业主提供的土地证中，附有该小区建设工程设计方案的总平面公示图，其中包含了金王府待开发商务楼的地块图示，图中这块地是一片空白。朱先生说：“不同时期买房的人土地所有证的图示不一样，我的比较早是空白的，也有一些业主的是大排档的平方图示，根本就没见过商业规划图示。”

    对此，江苏联盛律师事务所的阚先锋律师表示，开发商有义务向业主对规划进行明确告知。开发商对小区的规划是很多买房人的重要参考指标，是不能擅自更改的。针对土地归属，业主可以去国土局查证。

    现在业主可以通过正当途径向规划局反映情况，他提醒业主，公示期间征求意见是很重要的，业主一定要写清楚不同意的理由。在此期间业主可对有效的证据进行收集，比如当年的楼书，宣传册等等一些以证明原有规划是什么样的资料。“做好最坏的打算，如果批下来了，可要求开发商补偿。”

    目前还在规划公示期，对此金陵晚报将持续关注。

     〉〉〉小贴士

    依照有关法律法规的规定，公民依法享有陈述权、申辩权和要求听证的权利。如有提出主张权利的，业主可以在公告有效期内，到规划局信访办进行陈述、申辩，或提出听证申请登记，申请听证时需要携带身份证、房产证或有效证明文件，逾期视为放弃权利，规划局将依法审定项目规划方案。