去年，海南省海口市凤翔东路金水湾温泉度假酒店、商住楼项目建起6层高的辅楼，因辅楼与主楼间距太近，导致阳光无法照到主楼四五层部分房屋，部分住户反映光线不足，使房屋潮湿、墙体发霉等。经海口市规划局工作人员解释后，住户们才发现，自己被开发商骗了。原来，按规划，该项目主楼4层-5层为酒店客房，却被开发商作为商品住房卖给了现在的住户。部分住户表示将采取法律手段维权。

    住户：买房时开发商说两栋楼间距为8米

    近日，来海南养老的东北王阿姨和他老伴向记者反映，2010年，他们在凤翔东路金水湾温泉度假酒店、商住楼5楼购买了一间房间。但2011年，王阿姨的房屋对面建起一栋6层高的新楼，将他们房子的光线完全遮挡住，房间里开始发潮、墙壁发霉。记者来到王阿姨家里发现，室外阳光明媚，屋里却非常昏暗。记者走到窗户边发现，王阿姨的房间与对面楼房的楼间距不到5米。“当初买房时，我们问售楼人员，对面以后建起来的房子会不会挡住我们的光线，他们回答说两栋楼间距为8米，不会遮住光线，所以我们才买了下来。”王阿姨还反映，2010年买房至今，房产证还没有办下来。

    规划部门：规划中，主楼4层-5层为酒店客房

    23日下午，海口市规划局工作人员来到王阿姨家中，出示了金水湾温泉度假酒店、商住楼项目的规划设计图纸。记者看到，规划图上标明，该项目是2008年报批的，包括主楼和辅楼，主楼1层-5层被规划为酒店经营使用，6层以上被规划为住宅房屋使用，4层和5层都是酒店客房。据规划局工作人员介绍，2011年开始建造辅楼，因辅楼高度遮挡主楼6层以上部分住户的光线，所以开发商征求了6层以上住户的意见。“金水湾辅楼规划在先，开发商将主楼酒店客房当做商品住房销售给住户在后，所以是开发商欺骗了住户。”规划局工作人员还表示，按规定，王阿姨居住的房屋无法办理房产证。

    开发商：商业楼房可销售，可办房产证

    随后，记者采访了金水湾温泉度假酒店、商住楼项目经理宋先生。宋先生承认，2008年报建时，主楼的1层-5层都是用作酒店经营使用，6层以上的其他楼层是住宅用楼。王阿姨认为，开发商欺骗了他们，将酒店客房当做商品住房销售是违规行为。宋先生却认为，商业楼房可以用来买卖。宋先生还表示，他们在房管局办理有备案，有申请预告登记，也有预售登记，所以是可以办理商业产权的房产证。海口市规划局琼山分局相关负责人称，像王阿姨等住户所居住的酒店客房是无法拿到房产证的。该负责人建议，像王阿姨这样被欺骗的住户要尽快拿起法律的武器，维护自己的权益。