记者从合肥市房产局包河房屋办证交易中心获悉，近日该中心遇到不少未成年人名下房屋交易，无一例外都因手续不全而耽搁。该中心提醒市民，未成年人名下的房产如需“过户”，必须先要“公证”。

家住包河区的陈先生，在九龙湾小区买了一套房子，当初把房产证办在了孩子名下。如今孩子生病急需用钱，就想把房产变卖，却没想到遇上麻烦。“根据《未成年人保护法》，对于未成年人名下的房产，如果需要变卖，而且所得款项是用在未成年人身上，交易时需要公证处的公证，方能办理。”包河房屋办证交易中心相关人士告诉记者。另外，对于无民事能力的人来说，其名下房屋如要交易，也须先公证。

“很多成年人为使‘房子’安全，把房产1%归于自己名下，99%归于孩子名下。一方面防止夫妻离婚房产分割发生交易，另一方面担心孩子擅自处理房产，而且将来要把房子权属完全登记到孩子名下，税费也都只需要按1%缴纳。家长觉得这样做很方便，其实未成年人名下房产交易流程还是很繁琐的，需要注意。”包河区房屋办证交易中心登记科相关负责人提醒。