据统计,2012年12月份合肥(包括县市)共出让12宗土地,面积达941.58亩,土地出让金达368546.17万元。其中,合肥市出让6宗地块,面积达789.06亩,土地出让金达350005.34万元。从区域宗数来看,滨湖4宗,巢湖3宗,包河1宗、庐阳1宗、肥东1宗、肥西1宗、庐江1宗。
12月13日:5宗(4拍1挂)
合肥博皖置业发展有限公司以180万元/亩、总价6373.8万元摘得S1210地块,楼面价1227.3元/平,溢价率33.3%。
S1210地块,位于包河区淝河镇,东至集体土地、南至规划秋浦路、西至规划棠越路、北至采石路,土地面积:35.41亩,规划用途:商业、办公,出让年限:40年,容积率≤2.2,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,参考地价:135万元/亩,竞买保证金:3000万元。
浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司以290万元/亩、总价42528.5万元竞得BH2012-13地块,商业楼面价870元/平、居住楼面价1673元/平,溢价率33%。
BH2012-13地块,位于庐州大道与中山路交口,土地面积:146.65亩,规划用途:商业服务业设施(商业)、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:商业≤5.0、居住≤2.6,绿地率:商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:商业≤55%、居住≤22%,参考地价:218万元/亩,竞买保证金:2亿元。
浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司以601万元/亩、总价96604.74万元竞得BH2012-11地块,楼面价3219.6元/平,溢价率30.65%。
BH2012-11地块,位于庐州大道与长沙路交口,面积:160.74 亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:460万元/亩,竞买保证金:2亿元。
浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司以625万元/亩、总价93737.5万元竞得BH2012-12地块,楼面价3348.2元/平,溢价率35.87%。
BH2012-12地块,位于华山路与长沙路交口,面积:149.98亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:460万元/亩,竞买保证金:2亿元。
浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司以606万元/亩、总价101777.7万元竞得BH2012-14地块,楼面价3496元/平,溢价率31.7%。
BH2012-14地块,位于华山路与中山路交口,土地面积:约167.95亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.6,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:460万元/亩,竞买保证金:2亿元。
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