金地集团华北区副总经理遇绣峰

北京市住房公积金管理中心今日发布通知，明确购买第二套住房的贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭。

根据北京住房公积金管理中心在其官方网站上发布的关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知(京房公积金发〔2013〕1号)，北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米。首套住房人均居住面积超过29.4平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒。

金地集团华北区副总经理遇绣峰对腾讯房产表示，二套房贷款申请者一般是改善型需求购房者，他们对资金成本的承受能力强，完全可以选择商业贷款，公积金二套房贷政策调整对北京楼市影响不大。