对于房地产投资增速过慢的问题，华远集团董事长任志强表示出了强烈的担心，其直言，“我担忧的是下半年的投资还上不去，住房供给还上不来，由此造成严重的供不应求，这会让中央左右为难了。”如果出现严重供不应求的局面，则对所有人都不是好事。

    在全国楼市整体趋暖、楼盘 大卖的大背景下，国内房地产开发商似乎并不急于将钱过早的投入到房地产开发中去，与此同时国内越来越多的专家及房企老总对此表示出了忧虑，并表示如不尽快解决该问题，下半年楼市将有可能“有价无市”。

    据中原地产研究中心的数据显示，8月10日至16日，北京新开楼盘4个，推出房源9.24万平方米；上海新开楼盘8个，新增面积12.47万平方米；广州推出3个新开楼盘，面积约为5.37万平方米；深圳新开楼盘仅1个，推出面积3.20万平方米。

    易居·克而瑞数据也显示，上海、广州两地住宅新增供应量锐减。7月27日~8月16日，上海商品住宅新增供应量约80万平方米，而同期的成交面积约116万平方米。广州的两项数据分别为10万平方米和28万平方米。

    中原住宅监测系统数据显示，局部新增供应相对不足的现象，早在7月份便已经开始显现，7月份，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、天津8个城市，新开盘楼盘共计208个，新开楼盘销售面积356万平方米、共33503套，环比 6月份分别下降11%、50%和99%。

    广东房地产开发投资锐减 房价同比增长81.1％

    据 广东省统计局统计数据显示，１－７月，广东房地产开发投资完成１３４３．４５亿元，同比下降１３．９％。其中商品住宅完成投资９６５．８３亿元，同比下降１３．８％。；全省房屋新开工面积２５８９．１７万平方米，同比大幅下降４３．４％。其中９０平方米以下住宅完成投资２５１．７６亿元，同比下降９．９％；经济适用房完成投资３．４６亿元，同比下降２３．４％。

    与广东房地产开发投资大幅萎缩的情况相比，，广东省商品房销售价量齐升，已超过２００７年的同期水平。前７个月，商品房销售面积３４５８．１８万平方米，增长４８．９％；销售额２１７７．９０亿元，增长５７．５％。

    另据广东省统计局发布的资料显示，1-7月，广东省商品房销售面积3458.18万平方米，同比增长48.9%，增幅比上半年提高2.5个百分点；销售额2177.90亿元，增长57.5%，增幅比上半年提高4.0个百分点。

    房地产投资增速过慢 供求关系或成楼市主要矛盾

    对于房地产投资增速过慢的问题，华远集团董事长任志强表示出了强烈的担心，其直言，“我担忧的是下半年的投资还上不去，住房供给还上不来，由此造成严重的供不应求，这会让中央左右为难了。”如果出现严重供不应求的局面，则对所有人都不是好事。

    任志强表示，从目前的统计数字看，此前金融机构信贷闸门已经放开，但是土地闸门仍没放开（商品房住宅用土投放量不足），由此导致房地产开发投资并没有大幅增加。任志强同时强调，包括万科等房地产巨企的手中仍有很多钱等待投资，如果土地闸门仍把住不放，未来供求矛盾会越来越严重。

    国内商业地产巨头SOHO中国董事长潘石屹对此的态度也与任志强相符，他指出，目前房价上涨很快，但房地产投资还没有跟上去，意味着今年下半年和明年上半年商品房在市场上供应量上不去。在这种背景下，如果还实施宽松货币政策，房价必定还将上涨。（作者：王冲）