2012年合肥市区共计成交住宅76836套，环比涨幅高达36.4%，其中成交量超过1000套的就是十几家，蓝鼎则是本年度最大赢家，3个项目中有2个入围全年成交排行榜前三甲，共计揽金约37亿。

总面积、总金额

蓝鼎拿下2012年的双冠军

据统计，2012年合肥市住宅成交套数排名前三甲的楼盘分别为庐阳区的中国铁建国际城、包河区的蓝鼎星河府和滨湖新区的蓝鼎滨湖假日，其成绩分别为2372套、2347套和1855套，也是年度内仅有的成交面积超过20万平米的3个楼盘，其中尤以蓝鼎星河府成交面积最多，为27.4万平米。

在销售总金额方面，因为受区位、价格等诸多因素的影响，2012年的冠军被蓝鼎滨湖假日摘得，其成交均价为6904元/平米，总销售金额为17.5亿，较套数冠军中国铁建国际城多了3.7亿，较面积冠军蓝鼎星河府多了1亿。

在两个“总冠军”之后，蓝鼎在合肥的另一个项目——高新区的蓝鼎海棠湾在区域内的成绩也相对较好，全年共计成交住宅300多套，揽金2个多亿，均进入前三甲。至此，仅以住宅成交来计算，蓝鼎2012年在合肥共揽金约37亿，排名第一。

去低价、去高价

6600—6900元/平米楼盘好卖

虽然2012年在刚需集中入市的影响之下，对低首付、低总价的要求较多，但数据显示，并非价格越低的楼盘越好卖。排行榜前10位的楼盘中，价格在6500元/平米以下，也就是低于合肥市平均价格水平的楼盘仅有两个，中国铁建国际城和恒盛皇家花园，均在庐阳区北二环及以外。

价格超过7000元/平米的楼盘也仅有两个，分别为政务区的保利香槟国际和滨湖新区的滨湖万科城，均价分别为7821元/平米和7365元/平米，巧合的是，两个均为精装修项目，其成本原本就较毛坯房源有所增加。

总体来说，均价在6600—6900元/平米的楼盘更好卖。入围的楼盘中有一半以上价格位列这一区间，其中蓝鼎滨湖假日均价6904元/平米，华润橡树湾均价6700元/平米，中海原山均价6863元/平米，百协大溪地均价6839元/平米，旭辉御府均价6634元/平米。