“年底贷款是不是有额度限制?徽商85折利率有没有取消?”面对网友的咨询，本站走访了合肥各银行站点。据各银行人员表示：银行年底贷款额度卡点是在12月-1月交接点，目前已经释放，网友可以贷款。

    同时，对于徽商银行的85折利率，需要办理徽商银行相关业务才可以申请到;并且银行会根据办理业务情况分出等级，给出不同的利率折点。

    银行信贷年底卡点已过

    每年年底银行都会有不同程度的额度控制，特别是2011年，大量的申请者都被“拒之门外”，理由都是额度已满。

    今年也不例外。“卡点是在12月份，前段时间额度有控制，目前已经释放。”交通银行及光大银行等工作人员均表示。同时，光大银行工作人员表示：现在办理很快，只要手续等齐全，1月底就可以放款。

    交通银行也表示：现在办理和平时办理是一样的，除了材料齐全外，还要看开发商的抵押情况。办理贷款的快慢与开发商有关系。

    当然，对于传统的中国年假，对银行办理贷款会有所影响，但也仅停留在假期的时间上。据中国银行工作人员表示：目前开始办理，估计最快也要到过完年才能办下来。主要是因为假期的影响，但是与贷款额度的卡点没有关系。

    对于大家关心的徽商银行85折利率，徽商银行工作人员表示：需要办理徽商银行相关业务(比如：理财等)才可以申请到;并且银行会根据办理业务情况分出等级，给出不同的利率折点。譬如：仅仅是持有徽商银行储蓄卡，可能只有8-13%不等的利率折点。

    合肥楼市或将再迎降息

    三年内首次降息、一月内降息两次…2012年信贷方面惊喜不断。对于2013年，各专家均表示会再次迎来降息。

    据了解，2012年6、7月份连续两次降息之后，5年期以上还款利率由年初的7.05%下调为6.55%。并且伴随着CPI的持续低落，“再次降息”的预期也从来没有中断。从“9月份将有一次降息”到“四季度至少要有一次降息”等，“降息”在坊间传闻中已经变成了一种趋势。

    其实，从体制内与体制外综合分析的话，“整体趋势是下降的”安徽社科院研究中心主任蒋晓岚也做出了综合分析。2012年两次降息让人有点措手不及，也表现了金融政策的被动性。目前，这种主动性正在加强，相信以后会在有苗头的时候就采取积极措施加以处理。

    并且，在2012年中央经济工作会议中提出：2013年适当扩大社会融资规模，保持贷款适度增加。”这意味着明年货币政策将保持稳健的基础上，资金流动性会进一步好转，对楼市发展十分有利;同时地方政策将紧跟中央的大方向，适时适地的政策微调仍有可能上演。 

    另外，据合房网调查显示：80%的网友认为2013年会出现降息。并且，41%的网友认为会出现2次降息;39%的网友认为会出现1次降息。