2013年的首周包括元旦在内，合肥九区住宅成交量以1130套完美开局，这个数字在敏感的一月首周算是比较平稳的，其中元旦小长假三天共成交57套，与去年相比略微上升，住宅成交均价6739.2元/平米，呈现略微上涨的态势。

星光奖现场

    2013楼市“稳”开局

    就2013年首周的数据来看，合肥无论是成交量还是房价都并无太大波动，2012年底的平稳态势仍在持续，与大部分业内人士预测的一样，2013年的年初平稳过度，合肥房地产市场健康利好。

    2013年的第二周，据合房网不完全统计，合肥共7盘入市，其中位于高新区的阳光御湖苑首次开盘，此次推出1#288套房源，均价4800/㎡左右，开盘现场十分火爆。肥西的金宇天地城一直是热销的焦点，此次四期三栋楼盛大开盘，千人抢房再现。

    另外，元月12日、13日，政务区两个高端项目分别入市，分别是华润凯旋门推出83——135平米户型，置地广场推出70——2000平米自由组合空间写字楼。

    就2013的开局情况，合肥学院房地产研究学院副所长凌斌表示“2011年年底的时候，限购令是否会在来年继续实施，成为大家关注的焦点。这一度使市场处于观望期。但是2012年年底的时候，大家都已经知道2013年房地产调控不会放松，限购令也还会继续实行，这样的市场是有底气的。”

    而合肥万途营销总经理孙宜庆则认为“去年1月份不具备参考性，因为去年那个时候是合肥市场最冷淡的时候。今年接近春节，大部分楼盘的销售任务已经完成，开发商进入蓄势阶段。开盘量也减少了，重点转移到库存楼盘的销售上，2013年肯定会比2012年年初市场利好。”

    开发商多观望态度

    面对相对平稳的开局，除了部分具有自身特色热销的楼盘之外，许多开发商并没有选择在这样的时候有太大的动作，连续几周楼市没有大规模的加推与认筹。

    2012年第52周，合肥共4家开盘，而元旦小长假则只有1家开盘，甚至连楼市活动都开始大幅度减少。显然，开发商对2013年的市场还处在调整和观望期，业内人士认为，因为还没有过春节，开发商在进行短暂调整，年后可能会有大规模新盘入市，开发商对2013的市场应该还是十分有信心的。

    面对开发商的持续观望，购房者方面并没有受到太大的影响，除了元旦小长假之外，即使开发商没有大规模的活动和加推，许多楼盘购房者还是络绎不绝。据合肥政务区某楼盘销售人员介绍：“元旦小长假以后，楼盘的来访量开始明显上升，甚至已经超过了2012年年底每天的来访量，成交量也有小幅的上升。”由此可以看出，年后的市场情况还是很好的，购房者的热情依旧不减。

    2013年元月11日，第七届中国地产星光奖盛大启幕，盛况空前，这是一次年度的地产盛会，也是一次房地产的盛宴，此次星光奖场内场外连线以及全球41个站点同步直播成为了焦点。

    “能够得到中国地产星光奖对于我们来说是一种莫大的鼓舞，作为开发企业，作为地产人，不仅仅要造好房子，更肩负着一种责任，房地产是一个行业，更是一个值得我们为之毕生奋斗的行业。”颁奖典礼上一名获奖企业代表激动的说。