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买房卖房须反季节
作者：star　　文章来源：新民晚报　　更新时间：2009-8-24 15:11:15

    当下房价肯定高烧了。作为平民百姓，面对房价上蹿下跳是无能为力的，唯一可控制的是自己的钱袋和脑袋，根据实际情况做出判断。
    
    像现在房价涨得那么厉害，我的观点是要买房的应观望、等待。若资金实力不雄厚，买房是自己居住的则不必跟风追涨。正确的方式是当房产中介冷冷清清或刚由冷清转向热闹时，果断出手。我一个亲戚今年3月发现房产中介里看房的开始多起来了，觉得楼市将回暖，立刻决定买下长宁区一套二手新房，单价每平方米22000元。4个月过去，涨到每平方米29000元，涨幅竟达到30%以上，笑不动了。
    
    至于想卖房的应该稳住、等待。若不急需用钱，就选个好时机争取卖在较高处。别以为把房卖了钱能拿到手里，可以存银行或做股票。其实存银行利息低，做股票也不一定会赢，还不如持有不动产。看到市面上售楼处排队摇号出现时，可以考虑抛出了。我另一个亲戚杨浦区有套空房，耐心屏了2年多，熬过房屋销售低潮，于今年5月卖掉，多赚30万元。
    
    所以与蔬菜瓜果最好不吃反季节的不同，买卖房屋尽量和趋势反向动作。  徐鸣
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