总体来说,新桥空港新城规划包括两个层次:
第一,空港新城总体规划范围为机场周边城镇建设用地范围,建设规模约100平方公里,其中起步区约10平方公里。
第二,空港新城协调区规划面积约400平方公里。规划范围为省道石吴路以南,济祁高速公路以东,合六叶高速公路以北,合淮阜高速公路以西,涉及肥西县高刘镇、高店乡,长丰县吴山镇、岗集镇,寿县炎刘镇、刘岗镇、三觉镇、茶庵镇部分区域。
合肥新桥空港新城总体规划将向新加坡樟宜和香港等国际一流机场效仿学习,做“市场引导者”,做大市场。打造空港新城购物商圈,拉动空港新城旅客消费力;打造空港新城的商业品牌,吸引合肥市区乃至周边地区更多消费人群,让消费者更愿意到空港新城休闲消费购物。未来一个新的商圈正在崛起。
在空港新城的规划上,首先是以加速发展资本密集、高增值的新兴工业,以及一级商圈等配套的社会服务体系建设规划,提升空港新城公共服务能力,力求以最优越的商业环境吸引外来投资。
其二是争取总部项目入住,完善金融、商务、物业服务配套,打造全新理念的“商务公园”, 大力发展总部经济。
其三,规划是按照“服务华东、辐射全国、面向全球”的总体定位和“一核三带六心九区”的空间布局,将会重点布局空港物流(保税物流)、高端制造、高新技术、生物医药、总部经济、文化休闲旅游、临空商务、金融资本服务、生活居住等产业,致力于把空港新城打造成长三角北翼的空港经济中心、安徽省国际商务活动空中第一门户、合肥市空港产业集聚区和国际化、生态化、现代化的新型航空城,使空港经济成为合肥乃至安徽省经济的新增长极。空港新城必将成为“合肥之陆家嘴”。 成为一座产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力、拥有众多绿色景观的现代化生态型新城区。
新桥阳光半岛文化旅游城市综合体项目,正是位于合肥空港新城核心区位顶级商圈, 其商业将成为“合肥之纽约第五大道”,并将成为未来空港新城区域的高端商贸服务中心。
新桥阳光半岛虽然距离机场直线距离仅有3公里,但是该项目基本上与机场飞行航道是完全平行的,飞机的起飞、降落不会经过项目的领空范围。此外,项目与机场区域的隔离带通过兴建大型田园生态系统及绿色屏障,可以减少大量由机场方面带来的噪音等影响。
记者:新桥阳光半岛国际文化旅游综合开发项目,是安徽省阳光半岛文化发展有限公司重点打造的位于合肥空港经济圈(新桥国际机场)区域内的大型综合性城市文化旅游休闲综合体和空港新城。它的建成会为合肥带来哪些效应?
陈鹏:作为合肥经济圈都市发展和国际空港城的DOWNTOWN,新桥•阳光半岛以前瞻性的规划定位、高起点的开发建设、高度融合的多元业态和创新人居及商业模式、与国内外顶级规划设计和文化发展策划团队倾力合作,以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为合肥未来空港新区最具魅力和国际时尚的商业文化体验中心、休闲娱乐度假中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。
记者:在今年11月中旬举行的十八大会议上,胡锦涛说,要大力发挥文化引领风尚、教育人民、服务社会、推动发展的作用。而安徽阳光半岛文化发展公司旗下的项目,无论是芜湖阳光半岛还是新桥阳光半岛,都十分注重滨水文化的渲染。大力发展文化产业仅仅是巧合,还是公司的独家定位?
陈鹏:新桥•阳光半岛的诞生,是阳光半岛文化发展系列继芜湖•阳光半岛之后,在皖江最具活力和创新力区域的又一次创想和实践,它不仅完善了阳光半岛的产品结构和产业链条,丰富了阳光半岛的品牌体系,同时也是阳光半岛文化旅游迈向国际高端化的关键性一步。可以确定的是,阳光半岛旅游文化品牌将是我集团公司今后一个长期发展战略和完全独立和自有的品牌。
记者:与之前的芜湖·阳光半岛相比,新桥阳光半岛有哪些创新和发展?
陈鹏:新桥阳光半岛“高起点规划、前瞻性定位、大手笔投入、多元化业态、精细化运作”是其主要创新和发展的特点。
新桥•阳光半岛汇聚全球规划建筑大师智慧,以滨水文化为主题,以生态环保为理念,以创新型人居和商业为主体,以创造都市文化精神需求和滨水健康生活为梦想,开创性地将文化创意与会展酒店、主题商业、滨水旅游、休闲娱乐和实景演艺融为一体,整合商业品牌直销与零售、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店、滨水公园及文化广场等多元业态,形成独一无二的文化+娱乐+商业+旅游+生态的全新商业模式,真正实现集文化创意、主题商业、时尚娱乐、健康生活四位一体的价值组合,以实际行动推动中国文化旅游产业综合开发的创新和发展。
新桥•阳光半岛以其宏大的城市规划和生态环保为出发点,依托合肥经济圈和空港新区的全新规划和发展潜力,依托区域深厚的历史人文底蕴,最大限度的赋予项目人文及公益价值,全面促进城市发展和生活品质升级,并创造出独特的滨水健康生活体验,成为最具魅力和国际风尚的都市文化旅游、休闲娱乐目的地。
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