2013年第3周（1月14日-1月20日）合肥九区商品住宅成交情况

2013年第3周（1月14日-1月20日）合肥九区商品住宅成交楼盘TOP10

    1月宅交打破常态 单周2033套销量

    据数据显示，2013年第3周（1月14日-1月20日）合肥九区商品住宅总计成交2033套房源。

    业内专家预测：2013年1月份合肥宅交达到6000套也是有可能的。数据显示，截至到2013年1月20日，前20天合肥宅交约4800套。如果按照这样的销售速度，单月销量达到专家预测或可能。

    上周合肥蜀山区、滨湖新区销售破300百套，其中蜀山区以宅交397套、销售面积33668.46㎡位居合肥九区商品住宅销售榜单首位。单周蜀山区中海原山、安粮城市广场、通和易居同辉销量领先区域。

    滨湖新区区域内的万科蓝山、淮矿东方蓝海等项目的热销带动了区域的销量。特别是万科蓝山上周卖出137套房源，一跃到单周楼盘销量榜单NO.1。1月3日万科蓝山首开劲销九成，1月19日万科蓝山加推约93㎡的景观房源。

    “2013年开局与2012年不一样，市场所处环境也决定了销量，1月份的宅交应该会打破往年常态。”蜀山区某楼盘案场经理王女士说。

    房价略高于2012年均价 单周6745.79元/㎡

    据数据显示，2013年第3周（1月14日-1月20日）合肥市区商品住宅均价为6745.79元/㎡。

    “合肥房价稳中有升啊。”笔者随机采访的几位绿地集团的业主中，不少人对合肥房价持这样的看法。而对于来年明年合肥房价的涨跌，他们觉得涨的可能性大于跌。

    数据显示，上周包河区、政务区、滨湖新区上周宅交均价破7千，政务区以7645.54元/㎡位居合肥九区商品住宅成交均价首位。政务区万科蓝山上周成交量高，成交均价也一度破8千，达到8438元/㎡。

    随着“1331”规划的出台，对环巢湖区域的开发越来越重视。滨湖新区也成为购房者所青睐地区之一，房价由昔日的5字打头到今日的8字打头，虽然业内有部分人士对该区域持担忧态度，但是合肥的发展、市场的走势又让我们看到该区域的潜力价值。