愈到年底，合肥楼市特别是三县楼盘的加推节奏明显加快，1月份前20天，已经有超过20家楼盘开盘或加推，三县占据了1/3，成交量也较市区来的“凶猛”。

三县楼盘加急推量

据不完全统计，进入1月份之后，肥东、肥西、长丰三县先后有半岛一号、力高共和城、名邦广场、金宇天地城、彩虹新城、华盛大运城、润地星城、建邦皇嘉锦苑等多个楼盘先后推出新房源，涉及产品包括住宅、商铺等，价格多数在5000元/平米以下。

其中金宇天地城折后最低4180元/平米，华盛大运城折后4099元/平米起，彩虹新城均价在5100元/平米左右，半岛一号高层均价4700元/平米，建邦皇嘉锦苑更是低至2580元/平米。

与此同时，各家楼盘之间的竞争异常激烈，沿着蒙城路向北走，沿线灯柱上的道旗广告上到处都是开发商“低价揽客”的招数，类似“首付2.8万起”、“首付4.6万起”的字符比比皆是。

这还是“明争”，“暗斗”同样存在。就在肥西县某楼盘开盘当天，就有不少人收到其周边至少两家楼盘发来的促销短信，其中之一为“每套房优惠15000元”，较该楼盘墙体打出的“购房立减1万元”还多了5000元。

低价楼盘销售凶猛

这样的低价，在春节前显得更具有竞争力。一位在刚从上海赶回来的先生说，“我老家是肥西的，在外地闯了五六年，也买不起一套房子，干脆带着家人回来，100平米的房子五六十万就行了，也算落个脚” 。

数据显示，上周合肥市热销楼盘的前三甲中，有两个都在三县，分别为北城新区（长丰县）的北城世纪城和肥西县的金宇天地城，其成交来那个分别为235套和129套，均价为4374.6元/平米、5150.9元/平米。

合肥市区仅有滨湖新区的万科蓝山成交量在100套以上，也是唯一一个以超过7000元/平米的成交均价进入销量前十名的楼盘。

抛开区域因素不说，合肥市上周入榜的10个楼盘中，有5个均价在6000元/平米以下，经开区的绿地·滨湖国际花都价格为6015.2元/平米。“低价”仍然是吸引购房者出手的关键因素。