| 年轻人买房几多困惑 |
| 作者：star 文章来源：安徽日报 更新时间：2009-8-26 13:14:23 |
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楼价“高烧”不退，工作不久的年轻人饱受困扰。他们或为爱侣“有房才结婚”所苦，或为“安居才能乐业”的传统思想所锢，或为父母“赶紧买房、再涨就永远买不起”所逼，在买房路上苦苦求索。租房还是买房？独自支付还是要家人支援？成了困扰年轻一代的头疼事。
梦想与现实——离房子有多远
“都说今年金融危机，房价会大降，结果吃了大亏了。 ”8月20日，从合肥经济开发区某售楼部办好手续的干宝柱满脸无奈，后悔对形势判断不准，没有在年初果断下手。现在的房价每平方米比年初涨了四五百元,他买的90平方米的房子要多付4万元。
干宝柱三年前从北京某高校研究生毕业来合肥工作，现在是一家公司的技术员，每月工资3000多元。女朋友是公司同事，两个人工资加一起近6000元。每月去掉日常生活开支，结余不到4000元。人到而立之年，结婚成了紧迫的事情，买房便成了他首先要解决的大事。
“从去年开始就一直关注房价了。 ”干宝柱说，为了买房，自己从以前从来不看报纸房产广告，变成拿到报纸就翻房产广告版，然后就是打咨询电话、骑车到现场观看。一年多下来，跑了三十个楼盘，最终选了位于高新区的一个楼盘，每平方米4600元，加上契税之类的总价44万多元。干宝柱和女朋友共同付了13万元的首付，然后办了15年的银行按揭，每月要还银行2300元。 “以后日子会很窘迫，但不敢再等了，怕楼价还要涨，而且没有房子，女朋友也不可能同意结婚啊。 ”
“没有房子就没有老婆”,加之现在几乎很少有年轻人愿意结婚后和父母住在一起，因此先买房才结婚就成了绝大多数城市青年的必然。 “再说，结婚生孩子后，孩子上幼儿园上学了,没有房子会带来一系列的问题啊。 ”干宝柱说。
很多和干宝柱想法类似的年轻人就是这么考虑，与其每个月的工资不少的一部分都交给了房东，还不如艰难地买一套属于自己的房子。
对于赶上这两年金融危机时毕业的大学生，买房已成了他们遥不可及的梦想。“在我的感觉中好像一定要有房子的,特别是男生,压力真的很大。没有房子哪有女孩子愿意跟你？我好多同学想着要结婚，但是在有些大城市，好几个月不吃不喝才能买1平方米。如果是贷款的话，对刚毕业没几年的人来说，一份稳定的工作都没有，拿什么来供房呢？ ”去年毕业于合肥某高校的小何说，对于刚工作的年轻人来说，买房无异于“火中取栗”，自找罪受。
据了解，合肥房价经过年初的短暂“蛰伏”后，很快就呈强劲反弹之势。 6月份，就从年初的4000元/㎡左右，上涨至4300元/㎡左右，上涨速度和幅度都逼近合肥2007年创造的楼市纪录。望着不肯止步的房价，青年们内心焦躁，反复盘算着：买还是不买，该在什么时候买。
“啃老”与自立——独自难以承受之重
结婚购房是“刚性需求”。当下，80前后的年轻人俨然成了购房的主体。据合肥蜀山区某房产公司销售经理介绍，他们楼盘的购买群体50%左右是年轻人。但是对于工作不久的年轻人来说，房价显然是座背不动的“大山”，手头窘迫的年轻人中不少人都加入“啃老族”。
据记者调查，在已购房的年轻人中，有八成都是父母支付了大部分的房款，或者是付了首付，孩子每月还按揭的。商务部发布的一份中国结婚市场发展调查报告也指出，全国城镇结婚消费中，有81.6%的新人得到了父母们不同程度的财力支持，其中主要的就是买房子。买房“啃老”，已然成了一个普遍的现象。这对一些经济宽裕的家庭来说倒也无妨，但对大多数普通家庭来说，就成了一个极大的负担。
“都是逼出来的，谁都不想做寄生虫，单靠自己，连首付都怕要攒到35岁了。 ”小何说自己的父母只是一般的工人，并没有多少积蓄，看到辛苦了一辈子的父母到老还要为孩子买房操心，真是惭愧和难过。
“我们现在还在事业的打拼阶段，经济实力不足以应付高房价，请父母援助买房，没有什么不对。 ”一位小伙子认为，父母有闲置资金，资助一下儿女是人之常情，不能等同于“啃老”。如果父母实在没有多少钱，子女硬要他们拿钱出来才是“啃老”。采访中，虽然大多数年轻人表示鄙视“啃老族”，但他们却都承认买房子家人出钱了，“这确实是无奈之举，靠自己买房子不知道要等到猴年马月。 ”
8月22日，在合肥桐城路一个楼盘处，记者遇见一位家住外地的许姓妈妈来给在合肥工作的儿子看房子。许妈妈说，她们都是工薪阶层，好不容易把孩子供到大学毕业，本以为可以松口气，没想到又遇到高房价，又要为孩子的房子操心着急。虽然孩子每月收入4000多元，但要靠孩子积攒的那点钱还是买不起房子，只能租房，经常流动，老这样也不是办法，所以就打算拿出多年的积蓄，帮孩子付首付，买下个房子。采访中，一些父母甚至表示，自己存钱就是为了给孩子买房结婚用的。 “父母忙一辈子，就是为孩子忙，希望他们能过得好一些。拿钱给孩子买房是很正常的事情。 ”一位父亲这样告诉记者。
“目前80前后的需要成家，90后在逐渐跟上。这样的情况下，将有非常大的住房需求。 ”同济大学的蒯正明博士认为，现如今，年轻人靠自己基本就买不起房，在中国一对年轻夫妻买房，身后有两个家庭做后盾，青年一代结婚购房依靠双方父母也就成了普遍且正常的现象。
观念与选择——买房还是租房
房子确实是最基本的需求之一，但是否人人都要拥有属于自己的房子，特别是对于那些眼下并没有经济实力的年轻群体呢？
今年五一结婚的小王，去年年底趁着当时房价下降，在政务区买了套50多万元的房子。当初他和父母诉苦，说按揭房贷，一结婚就背上了沉重负担，生活压力太大。老两口心疼儿子，不仅拿出压箱底的20多万元，还让小王姐姐姐夫赞助10万元，总算大功告成，小王也顺利结了婚。
但现在小王有点后悔，觉得当初不应该让父母和姐姐姐夫出钱。为什么呢？姐姐姐夫经济也不富裕，提供赞助后，姐夫便经常埋怨姐姐，导致两人关系紧张。 “而且现在感觉自己有时自由都受到了限制，买个什么东西，父母姐夫都会出来管。不能想怎么花钱就怎么花钱了。 ”他说，“当初真不如一狠心自己按揭，一来自己不会感觉欠了家人，二来也是给自己压力，促使自己更加努力挣钱。 ”
“中国人有着安居乐业的传统思想，没有自己的房子，心里就没有安全感。父母也都想为孩子安顿好一切，孩子也心安理得接受父母的援助。 ”现在省城某高校任教的李强教授曾在美国学习、生活多年。他说，即便在美国这样发达的国家，35岁之前的年轻人就拥有自己房子也是不多见的。美国社会崇尚独立，孩子成年后，父母一般很少会为孩子掏钱买房，年轻人大多是先租房，通过自己的奋斗，购买属于自己的房子。中国传统的家庭内部互助，有时阻碍了个人的奋发向上，滋生了个人的等待“免费午餐”、搭便车心理。
现在自己开公司、事业有成的任先生比较认可这种观点。他说：“我结婚的时候没房，就和老婆在郊区租住民房。虽然不能要求现在年轻人也要这样，但是思想上，年轻人确实应有一种吃苦精神，敢于自己奋斗，等条件成熟时靠个人力量解决住房问题。暂时买不起房的，可以先租房住。 ”“社会流动加快，一些传统的观念需要刷新。买房要因人而异、量力而行。”省社科院社会学所顾辉博士分析说，中国人传统的思想中就有着一个家的梦。但是现在社会飞速发展、户籍制度改革、择业自由度的扩大，年轻人的流动性很大，很难保证说在一个地方干一辈子，与其为了买房背上沉重的经济重压和思想负担，一辈子生活在紧张劳累之中，不如把钱先用到个人的发展上，比如学习深造、个人创业等。(黄永礼、李芳玲)安徽日报
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