考虑到离即将上班的公司近点，小李把购房目标锁定在蜀山区和政务区。但看了几个盘之后，他只能暗自叫苦。按照他和父母的计划，他准备买个大点的品质楼盘，这样可以一步到位当婚房。但最后他只选中潜山路附近一个相对实惠的“经济适用盘”，单价7000元/平方米。这个盘是2011年开盘，所以价格相对较低，而距其不到百米的另外一个楼盘，价格涨到了9000多元/平方米。

　　据了解，由于去年四季度以来合肥楼市的销量看涨，这一阵子见机涨价的楼盘不在少数。1月份，共有30家楼盘出现价格变动。其中19家涨、11家跌。上涨的楼盘中，涨幅大多在200~300元/平方米；而有家楼盘每平方米上涨达1600元。这家楼盘之前都是以优惠价格销售，优惠幅度很大，折后均价在6700元/平方米，不过本月优惠取消了，导致价格上涨较多。而还有一些楼盘已经做好准备，年前只是试探性销售，等到年后再大举上市。

　　周末两天，小李和朋友所到的楼盘，几乎都是人头攒动。“就跟超市大减价时一样。”小李说。

　　数据也证实了小李的感受。在刚刚过去的一周(1月20日~26日)，合肥住宅销量达到1854套，这已是合肥楼市周销量连续三周超过1800套。业内人士表示，部分积压的刚需释放，加上年底返乡置业的需求叠加，成就了节前合肥楼市的“淡季不淡”。