昨日市场传言说北京要开征房产税，最快上半年实施，人均24平方米免税指标。随后北京地税紧急辟谣，说没接到上级通知。但是房地产股应声而落，反映出地产股近期股价上涨还是以题材炒作为主，缺乏扎实的根基作为支撑。

本栏以为，就算北京要开征房产税，也不可能击退居民买房的刚性需求。上海已经征收房产税，也没见到上海房子没人买。相反，适当的控制一下房价涨幅，也能够让更多的人买到房子，这对于房地产上市公司来说，也不全是坏事。何况，北京地税紧急澄清说没接到上级的通知，地产股的下跌有点像惊弓之鸟。

对于地产股来说，在本次跟随大势反弹前，已经低迷相当长的时间，地产板块近期表现出色，主要还是超跌反弹的力量驱动，北京开征地产税的传言一出，不管真假，直接刺激到持有地产股投资者的风险神经，在避险动机的驱使下，纷纷抛售地产股回避风险，从而引发了昨日地产股的大跌。

虽然后来官方澄清了传言，但投资者因风险原因，并不愿意买回地产股，这是房地产股不买澄清账的根本原因。

有分析师表示，这次地产股回落，直接结果就是换了一批投资者在地产股上被套，这些资金显然以中小散户为主，故地产股在相当长的时间内都要面对上方套牢盘的巨大压力，预计地产股将会弱于大势一段时间。

重新盘点一下本轮反弹行情，真正的利好也就是新股发行暂停，其他因素都有点镜花水月，支撑股市不断走高的决定因素也只有人心思涨。但随着年报公布时段的来临，投资者必然要从追涨情绪中镇静下来，重新衡量一下股票是否值这个价格。A股股价的涨幅，如果远远超过上市公司利润的涨幅，必然是存在一些问题的。

未来其他板块会不会出现潜在的利空传言，利空传言之下相关上市公司又能否经受住抛盘的打压，都是未知之数。看看前不久的塑化剂风波，最后也算不了了之，但白酒股已经沉沦；地产税澄清之后，地产板块也要逐渐消化套牢筹码，失去雄风；稀土板块在限产保价之后，业绩大幅下滑，可一旦放弃限产，业绩回升之余，产品价格也会出现下滑，胜负之数也很难说。

其他板块或许还有很多本栏没想到的潜在利空因素，临近春节长假，投资者也要重新思量一下。

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