成都校园春天小区,这个曾经美丽安馨的住宅小区,因旁边一处住宅施工而“亲吻”在了一起,始称“楼歪歪”。
成都校园春天小区,数十名住户仍然欲哭无泪。
这个曾经美丽安馨的住宅小区,两栋楼宇近日因为旁边一处住宅工地(德馨苑)的基础施工而“亲吻”在了一起,始称“楼歪歪”。时至8月21日,该小区全体业主仍拒绝在8月10日“德馨苑”开发商单方面提出的补偿协议上签字。而校园春天业委会达成的“原址重建,给我一个安全的房屋”要求也被德馨苑施工方拒绝。
7月中旬,连续的暴雨过后,住在成都城东校园春天小区6、7、8栋的60多户居民开始陆续发现,他们的6栋和7栋,原本相距20公分的楼宇紧紧的“亲吻”在了一起,地面、路面和墙体开始出现裂缝,甚至连窗户都被拉裂,而不能打开。
居民们后来发现,一墙之隔的“德馨苑”项目施工方因修建32层的电梯公寓而深挖的施工大坑是校园春天两栋大楼逐步歪斜直至“亲吻”的原因。
德馨苑的开发公司四川蜀府房屋开发建设公司总经理张伦承认,如果没有基坑开挖和暴雨的影响,就不会有校园春天的“楼歪歪”事件。“责任应当我们来承担”,他说。
经记者了解,“德馨苑”开发商四川蜀府房屋开发公司隶属四川省省级机关房屋统建服务中心,而“德馨苑”房屋建成后将成为四川省政协的“福利房”。
7月31日,在西南建筑勘查设计院的专家“观测”之后,出具了长达34页的报告,将其安全性评为“Bsu”级(即安全)。但校园春天全体业主均质疑其“观测”手段缺乏科学性和客观性,而西南建筑勘查设计院专家对业主的解释也是,检测主要靠“目测”。
随后,“德馨苑”开发方对校园小区进行了路面裂缝填充处理,并暂停了德馨苑的基坑施工。
8月10,“德馨苑”开发商蜀府建设公司单方面向校园春天6、7、8号楼业主提出经济补偿方案:业主外租住房,蜀府公司给予每平米每月15元房租临时补偿,为期四个月,对业主工作、损失给予一次性补偿1000元等补偿条件。
但如今校园春天业主担心房屋安全严重,甚至有倒塌的危险,拒绝在补偿协议上签字。他们提出希望能彻底解决安全隐患。
8月21日,记者在校园春天调查发现,如今这个每平米售价达到6500元的住宅小区已被周边的房屋中介列为“危房”而禁售。
由于担心房屋进一步“受损”,校园春天6、7、8号楼的60多户业主纷纷失眠,甚至不敢睡觉。一位年届50的李姓女士,由于内心的担忧,短短一月期间,体重消瘦了20斤。
截至记者发稿已有约20户住户临时搬出“危房”居住。
(作者:张明)
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