2月份合肥市原有12宗地、380.35亩土地出让,除去已经成功挂牌的W1301宗地,春节后,合肥土地市场仍有11宗、共338.79亩土地陆续上市。
土地出让详情:
2月6日,W1301宗地的成功挂牌出让,骏誉投资置业以3.53亿元竞得该宗地,单价850万元/亩,总价3.53亿元。
W1301宗地位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角,面积41.56亩,规划用途商住(商业与居住建面比例1:1),容积率3.0,参考地价830万元/亩,竞买保证金7000万元。
这块退地地王自2011年起就广受关注,几经波折之后,终于成功挂牌,该宗地的成交,也拉开了2月份土地出让的大幕。春节过后,2月份还将有11宗地陆续上市,其中合肥市区土地有6宗、其他县区有5宗。
2月20日,肥东地块将成春节后合肥土地市场的首拍,拍卖的地块分别是肥东FD187宗地和FD196宗地。
肥东FD187宗地位于店埠镇包公大道南、桂王路东,面积79.68亩(其中含规划支路用地10.54亩),规划用途居住,容积率2.5,参考地价200万元/亩,竞买保证金5000万元;FD196宗地位于店埠镇桂王路东、规划古河路北,面积85.15(其中含规划支路用地4.87亩),规划用途居住,容积率 2.5,参考地价200万元/亩,竞买保证5000万元。
在合肥市区的地块中,最吸引人的莫过于N1301宗地。N1301宗地位于蒙城路与阜南路西南角,面积10.16亩,规划用途商业、金融业,容积率4.1,参考地价900.2万元/亩,总价2000万元。
N1301宗地与已经建成的安粮东怡金融广场相邻,蒙城路与阜南路交口是环城内寿春路与蒙城路的一个空间轴节点,周边杏花公园、黑池坝景区风景宜人,区位优势明显,再加上安粮东怡金融广场已引进多家金融营业网点,商业氛围浓郁。10亩纯商业地块,参考地900.2万元/亩,地块命运如何?2月28日将揭晓。
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