44岁的桂礼中今年第一次在重庆大足县雍溪镇福星花园小区的新居里过新年，大年初四突然有人找上门，说这套新房是他一年前就已经购买了！新房一下变成别人的，这件事让桂礼中一家的新年过得非常纠结。难道开发商一房两卖？记者19日前往一探究竟。

对方的合同书上写着自家门牌号

19日下午1时，记者来到桂家，桂礼中介绍，这套房是去年4月买的，花了21万元，9月时开始装修。“大年初四，一家人都在家里，能在新居里过年大家都很高兴。”桂礼中说，当天有人敲门，开门后对方一句话吓得他不轻：“这套房子是我2011年买的，怎么是你在住？”“我第一反应是对方搞错了，谁知对方拿出合同，我傻眼了。”桂礼中说，对方出示的合同上明确写着“D栋1单元4-1”，桂礼中家门牌号确实是4-1。难道开发商一房两卖？桂礼中急忙找出合同，一看之下他更加不安，自己的合同上写的是“D栋1单元4-2”！挂着4-2门牌的是桂礼中家对面的清水房，那套房连房门都没有。“我跟妻子都在甘肃打工，买房装修一共花了近40万元，那是半辈子的全部积蓄，这房怎么突然就不是我的了？”

他说当初售楼处指鹿为马

难道是自己装错了房？桂礼中回忆：自己当初来看房时，还没有门牌号。“我去年3月第一次来看房，4月1日签合同，一共来看了两次，开发商带我看的都是现在住的这套，这个门牌号是去年12月时，我房子都差不多要装好了才安上的。”桂礼中说。他告诉记者，如果门牌号一早就存在，自己签合同时肯定会注意。既然没有门牌，开发商又指错了房子，就算自己现在装错了房，责任也在开发商。然后，开发商跟售楼人员都不承认自己有责任。

这小区好几户人都装错房

桂礼中介绍，小区内装错房的情况并不少。在桂礼中带领下，记者来到C栋3单元3-2号。住户马大姐说，她跟对面彭大爷一家也出现了弄错房的情况。记者发现，在福星花园小区，很多门牌号都没有安装。而该小区售楼处一工作人员也承认，装错房在小区内“确实出现了两三起”。

19日，桂礼中，4-1号房真正的主人龙能云，以及开发商的法人代表，在小区售楼处就此事开了一个协商会，但这个会议最终不欢而散。开发商承诺，做出一定赔偿，具体解决办法，还要跟桂礼中协商后才能确定。

律师

开发商过错更大

重庆伊斯特律师事务所余萌律师认为，在整件事情中，龙能云无过错，他的要求也完全合理。桂礼中和开发商，到底谁是过错方？余律师认为，究竟是不是开发商指错房已无法证实，因此桂礼中和开发商都是过错方。桂礼中接房与入场装修时，开发商没有装好门牌，也没有现场监管，产权不明晰，才导致损失扩大。龙能云没有接房，开发商对4-1号房也有监管责任。从这个角度说，开发商的过错更大，要承担更大的赔偿责任。