数据显示：温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降。2012年新建商品住宅销售价格同比下降14.3%，降幅从1月份扩大到8月份，9月份开始同比降幅逐步收窄；新建商品住宅成交均价25886元/平方米，同比下降24%。

　　“初步测算，2012年温州市区房价收入比在15倍左右，与2010年、2011年的18倍和16倍相比，呈现稳步下降的态势。”温州市物价局监测预警分局相关分析人士表示，房价合理回归还任重道远，参照国内其他城市的标准以及温州的实际情况，温州市房价收入比在10～12倍是比较合理的。