中煤矿建集团安徽置业公司的营销总监程金龙

    18年如一日 练就成熟心态

    第一份工作至关重要，有可能会影响人的一生。勤奋踏实的程金龙就是如此，1995年毕业加入到房地产行业，一干就是18年。

    他经历了合肥地产的初级、中级及高级多个阶段，并在2000年加入快速发展的深圳市场，用了5年的经验积累，再次回到合肥市场开始了职业经理人生涯。

    “房地产行业涉及的知识较多、宏观经济也要有一定的了解，这样才可以更准确地预测楼市的发展情况”，对于经济学出身的程金龙来说，更是如虎添翼。他凭借敏锐的洞察力，睿智的思考力，创造了一个个销售传奇。

    当然，任何事情都不是一帆风顺的，特别是在工作中，遇到挫折是正常之事。“在房地产市场不好的时候，压力特别大，因为房企容易出现资金链问题，所以天天想着怎么把房子推销出去。”

    但是，幸运的程金龙却因为拥有幸福的家庭给了他克服困难的勇气，以及开拓市场的动力。“很感谢家人的支持，他们是工作的动力，也是我坚强的后盾，免去了我很多后顾之忧。”

    家和万事兴，当提到家人时，程金龙明亮的双眼，微笑的嘴角足以见证他发自肺腑的幸福感。

    50年国企 铸百年精品

    2011年，程金龙加入到中煤矿建集团，转眼快2年，他对西城山水居的骄人战绩表示了充分的信心。“2012年2.8亿，并且中煤一直以高品质为主，相信2013年战绩会更好。”

    程金龙的自信是来自对企业的信心、对产品的信心。“50年国企 铸百年精品”，这是中煤集团一向的宗旨。西城山水居更为高品质、高质量打造，在同区域楼盘中具有非常高的竞争力。

    并且，在规划中，西城山水居具有70米超大的楼间距;景观设计是加拿大GA公司倾力打造;2013年，将要推出的74、89两房、南北通透、是刚需最佳选择。

    除此之外，大蜀山板块属于潜力板块，靠近大蜀山具有良好的景观资源;交通便利(西高架、地铁2号线、新桥机场);目前，可能缺少名校、医疗配套还不够完善，但是，政府也正加大投资力度，随着蜀山高级中学等名校的建立，配套设施将逐步完善。

    3.2亿目标 上半年将拿下1-2块地

    无论从形势还是中煤自己的产品，程金龙的都对2013年充满期待，并表示：会把握住市场机遇，加快去化的速度，实现快速回笼资金。

    “2013年目标为3.2亿，比2012年增加了15%。”2013年西城山水居会推出11#、12#，这两栋楼以刚需户型为主;并且，1-9#今年9月份就交房了，现在属于现房销售。

    大户型以现房为主，并且有小户型作为补充，所以对西城山水居2013年的销售还是比较有信心的。

    主要定位人群为工薪阶层，周边人群、以及肥西、高新人士还有六安等外地人群。并且，西城山水居属于国企制造，会有一部分员工福利、这样又可以通过内部消化掉一部分房源。

    2013年上半年中煤打算拿下1-2块地，目前看中了肥东150亩地块，只要有好地块，中煤还会继续拿地。如果时间允许的话，2013年拿下的新项目也将入市。

    “高品质、优价格是西城山水的两大特色，只要做好楼盘的品质，做购房者信得过的房子，一定会得到回报的。”

    程金龙字里行间谦和真诚，用产品说话，用服务回馈，相信天道酬勤、更相信这位豁达祥和的职业经理人。