18年新华地产 实力钜献

    品牌 保障价值

    百年建筑，人文立城。18年新华地产，深耕合肥布局全国，以城市版块运营商高度和国际化建筑远见，引领合肥地产发展新方向。精心雕琢学府花园、学府春天、学府星座、新华U阁、阳光国际及新华国际广场等，180万平米新华精工版图，10000余名幸福业主共同见证新华地产的扎实品质，为更多业主营造美好生活。

    新华地产携手世界顶级建筑规划团队及物业管理团队，巡礼全球，通过不断的学习和考察全球各地著名城市商务区，将世界前沿的建筑理念和国际标准带到合肥。为全球高端商务人士提供商务交流、时尚购物于一体的一站式全程商务办公解决方案

    中央区成熟板块  黄金地段

    眼见 投资价值

    新华国际广场位于黄潜望板块核心，黄潜望根植蜀山区中心地脉，搭脉行政心脏，地控景观轴线，襟连便利交通，星列办公楼宇。既享中心成熟配套，又享政务区完善市政规划，五分钟即可通达市政大楼、天鹅湖大酒店、合肥大剧院及奥体中心。纯正的商务气质，一望了然。

    时尚消费：零距离美食商业街、国际商业广场及时尚休闲步行街，紧邻乐购广场、百大购物广场、伊赛特家居汇。

    市政休闲：5分钟到市政大楼、天鹅湖大酒店、合肥大剧院及合肥奥体中心。

    便捷交通：雄踞城市主干道交通枢纽，10余条公交路线四通八达。

    全球排名第一物管公司全程服务

    尊享 服务价值

    全球排名第一的物业管理公司,200多年世界各地知名项目的成功管理经验，是合肥首家非顾问式合作，全程为高端商务人士提供国际主流物业管理服务。量身定制独有的全能商务配套服务系统，让入驻企业充分享受国际主流服务价值，极高程度提升企业办公效能。

    客务管理服务：国际标准化的保洁服务，酒店式房务管理及卫生管理，绿色景观设计管理，节日装饰及定制节日活动服务。

    贴心资产管理：国际标准化运营流程，物业投资咨询，租赁服务，代缴税费服务，物业代理处置服务。

    品质增值服务：双语礼宾服务，24小时服务热线，个性化生活配套服务，邮件传真收发等。

    无忧客户服务：会议室管理服务，多媒体设施服务，邮件包裹配发，快递，收发室运行管理，呼叫中心，班车服务，员工食堂及餐饮。

    安保系统管理：全天候国际标准化的安全控制，控制中心设计和管理，出入控制管理，量身定制安保及消防管理。

    技术维护保养：国际标准化的维护保养，量身定制的机电安装与运行计划，专门故障检修及恢复，环保措施及管理。

    人性化商务全配套体系

    独有 增值价值

    天山蓝宝石材——保温、节能、安全、品质

    写字楼外立面采用天山蓝宝石材、蓝灰色镀膜中空LOW-E玻璃，天山蓝宝石材高雅华贵，反射性属国家A类标准，为不可多得的名贵稀有石材。

    全落地LOW-E玻璃——彰显地标气势，节能、保温、防辐射、防噪音德国办公理念

    新华国际广场采用全景落地LOW-E玻璃，有效降低噪音30个分贝左右，2.4米全景落地窗，视野开阔。细微之处更能体现品质和新华品牌以人为本的建筑理念。

    电动开启窗——先进技术引领，方便、快捷、高效

    合肥首创引进德国最先进电动窗开启技术。采用双杆驱动，以大方、精美的外形设计，极度坚硬的材料保证了驱动器的安全平稳运行。

    日立电梯——安全、高效、舒适、便捷

    日立以过百年的研发历史和世界顶级尖端技术成为全球最著名的电梯制造商和服务商之一。我们采用的是日立最前沿的技术配置。

    产品特点：

    1、大尺度轿箱设计，使空间更开阔；

    2、采用市场前列两块结构墙面设计；

    3、简约、精密装饰面及部件设计。

    大金VRV中央空调——VⅢ空调系统节能、卓越、高效引领科技办公

    大金专注中央空调，被誉为VRV行业的领导者。

    产品特点：

    1、分户计量：精准科学计量确保收费合理；

    2、全天候灵活控制，避免中央空调非工作时间段不能启动；

    3、与传统VAV空调相比节约物业维护费2.5-5元/平米；

    4、与新风系统相结合，使室内空气保持新鲜和卫生。

    智能化商务系统

    美国HID门禁系统：

    安全行业首屈一指的非接触式门禁卡和读卡器制造商，智能化门禁自动识别、提车导视，彰显现代商务尊贵感。

    德国KABA通道闸机：

    HSB通道系列具有快速穿行，可接受在线管理、舒适度和灵活性高的设计风格。该通道可配合不同安全级别的身份识别系统，使合法人员可以无障碍穿行。

    韩国LG监控系统设备：

    采用最前沿监控技术，为您营造安全办公环境。

    全智能停车系统

    同时容纳2000余辆的双层车库，单层最高设计5.1米层高，国际标准全智能停放系统，首家创新设计全精装情景式休闲过渡空间。采用单向行驶，避免了出人车辆双向会车造成的拥堵。采用远距离读卡系统，加快车辆通行速度。采用智能车位引导系统，引导客户迅速找到理想的车位。

    一站式办公理念

    200平米国际会议中心，2000平米员工主题餐厅，500平米国际商业步行街，4000平米超大立体空中花园，10000平米国际城市广场，传承百年建筑经典，完善商务配套，一站式商务办公整体解决方案

    甲A级写字楼核心筒设计——开阔空间，一望了然

    采用核心筒置于标准层中心，利于结构及房间布局，6台载客电梯及2台消防电梯、卫生间设于一处，办公区域围绕核心实现。

    1、室内无承重立柱，整层自由组合，空间开阔。

    2、户型方正，分割合理，130-1800平米满足客户不同面积需求，同时130平米起的准入门槛，把关进驻企业实力，保证项目高端性，更是后期项目实现高租金的前提。

    3、通廊两侧有明窗，保证良好的通风和采光。

    世邦魏理仕——第一物管，全程服务

    前瞻性的管理团队，掌控全球优秀企业资源。运用200多年世界各地知名的成功管理经验，以安徽首家非顾问式合作的模式，为新华地产提供国际主流物业管理服务。

    高投资回报，坐收流金财富，赚不封顶

    新华国际广场为您营造“旺地掘金，势在必得”的财富空间，同时由世邦魏理仕保驾护航，构筑零风险投资空间，让您坐收流金财富。