龙湖集团已经形成了地产、商业、物业服务的“三驾马车”。资料图片

“龙湖集团商业地产在2013年步入了快速扩张的元年。集团预计用15年左右的时间将商业利润占比从目前不到5%提升至30%。”2月28日，龙湖集团商业地产部总经理魏健在重庆举办的2013龙湖商业地产全球客户答谢会上，再度重申龙湖集团商业地产板块在未来的发展目标。

商业地产项目达13个

魏健介绍，从2003年龙湖第一个商业地产项目——重庆北城天街开业，10年时间，经过产品复制、异地扩张和业态延伸，龙湖集团商业地产在今年步入了快速扩张阶段。

据了解，事实上，在2011年-2012年，龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)的商业版图已在全国范围内展开布局，并形成了“天街”、“MOCO”、“星悦荟”三大主力产品线，项目总量达到13个；并且在2012年交出了商业运营优异的成绩单。数据显示，2012年全年龙湖零售额同比增长13%，优于国内50家重点大型商业零售企业3个百分点，租金收入达5亿元，四大区域完成布局，3个全新项目开业，2个全新亮相，一个全国商业地产的整合平台形成。

未来业绩可期

如今的龙湖集团已经形成了地产、商业、物业服务的“三驾马车”，而其商业战略也对龙湖旗下住宅项目销售有着极大的促进作用。据龙湖集团内部人士透露，重庆时代天街除了直接贡献销售额，还起到反哺住宅销售的作用。在去年12月底成功开业后，重庆时代天街对正在销售的公寓、商铺等物业产生了极大的拉动作用，今年1月就创下了销售5亿元的业绩。

另据龙湖集团执行董事秦力洪透露，未来三年，龙湖在全国还有300亿-500亿元的商业物业可售货源。他同时表示，到2013年底，相信大家会对龙湖有更加立体的认识，龙湖不仅有好的房子，在城市中心、副中心以及新兴板块拔地而起的商场，消费者能够体验到一个热闹、繁荣的龙湖。