二手房过户高峰仍在延续。前日,记者了解到,合肥各相关部门仍在加班加点为市民办理手续。
昨天,在蜀山区办证交易中心,从上海特地赶回合肥办手续的晋女士说,她是向单位请假后坐动车回合肥的。当她一大早赶到交易大厅,发现已有不少人在排队了。她取的号已排在120名开外。 “本来准备上午办完,下午回上海的”,晋女士说,到上午10点多才叫到二三十号,让她心急如焚。而在税务部门的业务大厅,几个窗口同时开动,前来缴税的市民依然站满大厅。记者了解到,4日有的办证及税务窗口,加班到晚上19:30才下班。
由于二手房买卖双方都希望赶在细则执行前完成交易,3月2日~4日合肥挂牌个人房源信息量逐步上涨。数据显示,2日合肥共挂牌102条,均价6923元/㎡;3日共挂牌115条,均价6603元/㎡;4日共挂牌138条,均价6853元/㎡。可以看出,细则公布后合肥二手房挂牌量不断攀升,但均价波动不大。
另一方面,二手房20%差额计征个人所得税,将很多原先瞄准二手房市场的刚需引向了一手房市场。 4日合肥市住宅备案数量为438套,已大幅超越了2月底3月初一段时间内的日备案套数。而昨日截至下午5点,住宅备案数量为443套,再创近期新高。
此外,二手房整体交易被催热,房产中介也面临着大量增加的业务量,补充人手不可避免。记者看到,本地一家中介公司昨日下午临时挂出招聘20名销售人员的启事,对工作年限和学历要求都不限,门槛很低。
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