“这几天根本忙不过来”。即便在合肥房地产行业工作多年，辉达房产蜀山公司经理张旭还是觉得近期二手房市场火爆超乎想象。

张旭说，近3天每天门店员工都忙得不可开交，一名经纪人一天领着客户看几套甚至十几套房成家常便饭。在昨日走访的多家房产中介中，大多数与辉达公司一样。

据介绍，平常中介门店每天接待三四个客户，但从2日开始，日接待量迅速飙升至10家以上，成交量也达到平常的几倍。吉大房产副总经理韩可德说，细则出台后的几天内，该公司有100多单二手房交易签订量，成交量翻番，远高于平时。

首套和改善性需求仍是市场主力。来自各中介的数据显示，70~100平的中小户型销售最为火爆，成交总价大多在40~60万元之间，130平以上房型在这次的热潮中大多少人问津。在价格上，几大中介公司的二手房均价多在6000~7000元之间。

“以前二手房交易要谈八九次双方才能谈拢，这几天八成交易都是一次谈拢成交”，不少经纪人介绍，“有时候我们甚至想劝双方再考虑一下，人家已经决定了”。

此外，二手房交易一次性付款人数也大为增加。上述中介查询后告诉记者，一次性付款比例上升了将近30%，且大多是合肥本地户口。