保利天津大都会房屋漏水业主无处落脚去住宾馆—

　　时值“3.15”消费者权益日，诸多住房质量问题集中显现。近日，有天津大都会项目的业主向中新网房产频道反映，他们所住小区出现严重漏水等装修质量问题。据了解，开发商已经对业主漏水问题进行维修，但由于停水及维修工作进展缓慢，部分业主只能到宾馆或亲戚家借住。

　　近些年来，住房质量问题频频出现，3月14日，中国消费者协会投诉部主任邱建国就此接受中新网房产频道采访。邱建国认为，近年来住房质量问题的投诉很多，住房质量的相关标准还不够完善。为此，律师建议购房者要仔细验房，尽量避免房屋质量问题出现。

　　近日，来自天津的业主孙先生向中新网房产频道反映称，他所住的社区天津大都会出现漏水等装修质量问题。孙先生说，他住在小区3号楼，交房后就发现有地面石材凹凸不平、木地板和窗户出现裂缝、卫生间淋浴室漏水等小问题。“因为是小毛病，就忍了。”

　　据孙先生介绍，今年年初的时候接到物业的电话说楼下漏水了，他方才意识到，早先自己家里的木地板、石材均有墙根发黑的现象，而且发黑的情况越来越重，用手可以摸到墙根下潮湿的水印。知道漏水以后，孙先生曾多次联系物业，终于有人来维修，但是现在家里地面已经被凿开多个洞，仍然没有找到漏水点。

　　同样问题也出现在2号楼的郑女士家，“入住前就发现屋里墙纸翘起、墙面潮湿，找工人来检查说没有问题，只是墙面返潮而已。但是，我们入住后仅三天就发现屋里漏水了。”郑女士表示，漏水后物业就切断了供水；维修期间，家里地面几乎被砸遍，没有办法只能去住宾馆，后来搬到亲戚家打地铺一直到现在，大概已有一个月时间。

　　据两位业主反映，小区里多位业主家也出现了同样的漏水现象。那么，开发商是否知晓此事，到底有多少户出现漏水问题？中新网房产频道联系到开发商方面一位张姓销售经理，张经理并未否认有业主家出现漏水的说法。但是张经理表示，目前只接手一户有漏水问题，已经在进行维修。“我们在积极配合进行维修，目前跟业主之间就赔付条件没有达成一致，还是一直在商讨这个问题。”他说。

　　保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)多地楼盘被曝存质量问题

　　另据业主孙先生介绍，位于天津市中心区的天津大都会被宣传为“天津豪宅”楼盘，开发商是天津盛世鑫和置业有限公司，而天津盛世鑫和置业有限公司是由金融街控股和保利地产合资组建。按业主孙先生和郑女士的说法，他们正是冲着保利、金融街是品牌房企才决定买这个房子，没想到却出现质量问题。

　　中新网房产频道梳理发现，一段时间以来，保利地产多个城市楼盘曝出质量问题。2012年10月底《每日经济新闻》报道称，位于北京的保利西山林语别墅出现无电、漏水等质量问题，业主聘请第三方房屋检测机构检测发现，住房存在80处共性和个性质量问题。

　　另据《时代周报》同年1月的报道显示，保利位于长沙的麓谷林语项目交房不久便出现墙壁开裂、漏水等问题。更有甚者，在房屋质量存在众多漏洞之时就要交房。一位王姓业主说，她是冲着保利“央企龙头老大”的名号来购买麓谷林语项目的，却未料到出现了如此严重的问题。

　　近年来，住房质量问题并不少见。对此，中国消费者协会投诉部主任邱建国于3月14日接受中新网房产频道采访时表示，“关于住房质量问题的投诉一直是主要方面，从去年的数据来看，房产的投诉中关于住房质量问题的投诉占到一半以上。”

　　住房质量问题频出，原因何在？邱建国分析认为，一方面要考虑建筑设计过程是否周全，一些精装修房可能存在隐蔽工程，消费者无法看到。同时，“房屋质量的标准还有一些缺陷，还不够完善。”邱建国说。

　　北京汉卓律师事务所律师安百山对中新网房产频道表示，墙体裂缝及楼板裂缝，屋面渗漏，包括厨房和卫生间向外的水平渗漏、以及向楼下的垂直渗漏等情况都是常见的楼房质量问题。

　　时值“3.15”国际消费者权益日，为此安百山律师建议：“买房前要仔细查看规划图、建筑设计图，这样公用设施设计不合理等问题就可以避免。交房时仔细验收也能避免一些房屋质量问题。”