全国70个大中城市今年2月住宅销售价格指数昨日上午由国家统计局发布，其中环比价格下降的城市仅1个，3个城市持平，66个城市上涨，比1月多出13个城市，最高涨幅3.1%，高出1月数据0.9个百分点。而同比看来，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个，比1月多出9个城市，最高涨幅达8.2%。合肥新建商品住宅价格环比上涨1.2%，涨幅高出1月0.6个百分点。

环比涨幅较一月翻倍

1.2%和0.6%，这分别是今年2月及1月合肥新建商品住宅价格涨幅数据，1倍的差距可以说明2月合肥房地产市场的火热程度。有分析认为，年后房市的逐渐回升，尤其是2月20日新“国五条”的出台，让2月后半程销售加码。还有业内人士猜测，3月的数据因细则的出台，将比2月更为火爆。

在分类价格数据中，合肥90平及以下户型环比涨幅1.3%,90~144平户型环比涨幅1.2%，144平以上户型环比涨幅1.2%。这三个数据分别比1月数据高出0.5、0.6、0.8个百分点。

与1月不同，在中部6省会城市2月环比涨幅方面，合肥从原先的第4位降至并列末位，与石家庄、武汉涨幅相同。而2月6城市中环比涨幅最高为南昌和石家庄，均是1.6%，长沙涨幅为1.3%。

虽然2月20日的新“国五条”对全国各大城市二手房市场有不小的影响，但2月数据显示，合肥二手房价格环比涨幅0.3%，同比涨幅0.8%。相比1月仅环比涨幅数据有少量增长。

一线城市涨幅大增

2月数据中，北京和广州新建商品住宅环比涨幅以3.1%领跑全国，上海和深圳环比涨幅分别为2.3%和2.2%。但看这些数据没有什么，但与1月相比就可发现，平均高出1个百分点，这在70大中城市房价环比指数变动方面属幅度较大的增长。

而更大的增长体现在同比数据上。 2月广州新建商品住宅同比以8.2%的数据在70大中城市中独占鳌头，北京同比涨7.7%紧随其后，深圳5.8%排名第三，上海4.1%也超过很多城市。对比1月，这四大城市同比涨幅都有2.5~3.5个百分点的提升，为近几个月来同比涨幅变化最明显的一个月。二手房领域，四大城市2月环比同比涨幅均不比新建商品住宅。

我省列入统计的蚌埠、安庆两个城市，2月新建商品住宅价格环比涨幅分别为0.5%和0.7%。其中，安庆涨幅0.9个百分点，一举从环比下降转为上涨。同样二手房数据显示，两城市环比同比都微涨，没有出现大的波动。