“金三”配新政 合肥楼市19天狂卖6576套

据统计，截至3月19日，合肥楼市3月共计成交6576套，日均销售达到346套，可用“疯狂”来形容。对比一组数据，2012年合肥共计销售住宅类商品房77418套，日均仅245套，二者相差101套;而去年同期，合肥楼市也仅成交3379套，只为今年成交量的5成左右。成交如此火爆的原因无碍两个，新政和金三。

业内人士表示，“在国五条地方细则出炉之前，合肥的二手房市场迎来成交高峰，但二手房价格并未走低，这也导致了一部分原本想购买二手房的刚需客们转向新房市场，进而带动新房市场的火爆。”这种观点也得到了市场的验证，“如果真的要付交易差额20%的个税，我肯定考虑去选一手房。”在市区工作了两年意欲安家王先生说。

新政的作用正在逐渐强化，影响也逐渐加诸市场。对开发商的推盘节奏、购房者的置业心态，均已经产生显著影响。市场温度的变化，使得开发商推盘热情变高，而购房者也买账，这也直接推高了3月的成交量。

随着新政的冲击以及金三的深入，合肥新房市场，尤其是刚需住宅市场，成交火爆，多个楼盘开盘即遭“抢”。

某项目开盘现场人气火爆

以上周为例，合肥多达10盘选择入市。其中经开区四盘入市，价格且都有所上涨。翡翠花园项目加推三栋楼，户型区间在96-128平米，均价在6900/平米，翡翠花园的价格从一个侧面证明了经开区房价逐步上涨的趋势，从六字打头到目前直逼七千。 除此之外，经开区御景前城以及绿地滨湖国际花都也分别加推，户型面积仍以刚需户型为主，价格区间在六千左右。 就开盘情况来看，开盘楼市的情况都相对较好，金宇天地城一小时便销售50套，火爆程度可见一斑。