合肥市一小区，可视对讲系统等设施长期损坏没有维修，业主洪先生认为小区管理不到位，从2010年起拒交物业费。于是，物业公司将洪先生诉至法院。21日上午，合肥市中院法官来到该小区现场断案，成功让双方达成调解：洪先生愿意补交物业费，物业公司承诺提高服务水平。

    2007年，洪先生发现自己所住的小区1号楼入户大门可视对讲系统、管理处对讲系统、家庭防盗系统、厨房煤气漏气报警系统损坏。为了安全起见，洪先生向物业投诉。但是，直到2010年，这些问题始终没有得到解决。一怒之下，从2010年起，洪先生开始拒交物业费。

    2012年，物业公司将洪先生诉至法院，要求他支付2010年和2011年的物业管理费共计5000余元。合肥市高新法院一审判处物业公司胜诉，但洪先生不服判决，提起上诉。收到洪先生的上诉请求后，法官多次前往该小区实地勘验，发现洪先生未交物业费并不是恶意拖欠，而只是对物业公司有些维修要求;同时，物业公司也愿意积极配合对存在的问题进行整改。

    3月21日上午，合肥市中院6名法官来到该小区，现场断案，最终让双方达成了调解：物业公司对洪先生反映的问题进行整改，而洪先生在一周内补交所欠的物业费。