一是规范商品房预售行为。凡未取得预售许可证的商品房开发项目，房地产开发企业不得进行商品房预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。对取得预售许可项目的房地产开发企业，应当在取得预售许可10日内，一次性公开全部房源，明码标价对外销售。

　　二是认真执行商品房买卖合同网上签约即时登记备案制度。

　　三是加强商品房广告管理。凡未取得预售许可证的房地产项目，报纸、电视台、电信、移动和其他广告经营企业不得为其发布商品房预售广告。

　　四是加强商品房价格管理，严格落实商品房价格备案制度。

　　五是加强房地产经纪管理，严禁炒卖房号，不得捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、操纵市场价格。

　　六是加强商品房质量管理。

　　七是严格房地产开发用地管理，严格限制有违法违规行为的企业新购置土地。

　　八是完善房地产信用管理，将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容纳入房地产信用体系，建立房地产信用档案并将其作为考核企业资质的依据。

　　九是加大对违法违规行为的依法查处力度。