本周进入4月第二周，合肥市住宅类商品房备案量目前已近2400套，加上今日数据，5天工作日备案套数有望突破2800套。而本周二合肥市单日备案量已创历史新高。

本周备案量或超上周

综合专业网站数据，虽然没有二手房市场曾经的火爆，但合肥市住宅类商品房备案量在3月也经历了不断增量的过程，当月单日最高备案量出现在3月28日，为670套，而500~550套之间的备案数量几乎在整个3月的每周都能看到。

进入4月，首周合肥市住宅类商品房备案量有所回落，但同比成交面积增幅仍超过100%。套数方面，受清明小长假的影响，首周5天工作日备案量仅1719套。

本周，4月第二周，清明小长假的影响不复存在，备案量第一天就高达514套，而本周二最终备案量锁定在771套，成为3月国五条及细则以及合肥落地政策后单日最高数据。随后，周三备案量仍居高不下，达594套。昨日截至下午6时，备案量也有504套。回顾这4个工作日，备案量已有2383套。而今日是本周最后一个工作日，专业网站分析人员介绍，按照近期备案数据走势分析，应不会低于450套。再加上周末2天备案量，本周7天数据有望超过上周。

本月8500套新房入市

对4月前两周的交易数据，有分析认为，虽然国五条及细则随着时间的推移成为过去的回忆，但因为合肥本地细则比较温和，也尚未明确执行时间，所以近期交易数据仍将维持高位运行。

而记者了解到，在合肥市望江西路上的一家公寓楼盘，本周推盘时，曾有一位买家一次性支付近150万，买走了5套公寓(单套面积34㎡，价格在29万左右)。

且不论是否具有炒楼嫌疑，这样的市场反应客观上还是令开发商们兴奋。据了解，本月合肥市将有51家楼盘近8500套房源入市，和之前3月市场火爆的入市量相比，增加了近2000套。

中国房地产研究会副会长顾云昌解读，今年一季度的需求旺盛是有原因的，恰好去年开发商拿地较少，经过开发周期后，本身供应市场的房源就少，再加上国五条及细则的催化，造成一季度热销的局面。而下半年刚好是去年开发商加大拿地量，开发期完成后对应的销售期，届时将有大批房源入市，市场供应加大，稳定性将增强。