这一周，合肥共10盘入市，楼市气氛活跃，据合房网房地产研究中心数据显示，2013年第15周（4月7日—4月13日），合肥九区商品住宅总计成交3388套，成交均价6647.7元/㎡。  

天下锦城加推新品看盘现场

    新政第二周10盘入市，楼市气氛活跃  

    楼市信奉“金三银四”，2013年的金三因为国五条的影响，一片火爆。3月30日晚出台的“合肥版”国五条细则中没有涉及“20%个税”、“提高二套房首付比”等问题，令不少开发商悬着的心尘埃落定。

    政策出台之后的第一周，因为清明小长假的原因，楼市并没有很活跃，仅一个楼盘认筹。第二周，合肥楼市似乎再也按捺不住，10个楼盘大规模入市。这其中，备受关注的天下锦城二期特别加推4#、5#、6#楼，同时开盘，受到市民热捧，现场爆棚；政务区置地广场栢悦公馆 6号楼96—230平米面世，受到不少想在政务区买房的市民关注，价格在9000每平，延续政务区珍惜地块的价格特点。

    本周入市楼盘中，面向刚需市场的占多数，如瑶海区华光皇马花园60#、61#楼80-120㎡二房三房精品户型加推，均价4980；经济开发区观澜华庭91平米全功能三房认筹，均价5700；滨湖南丽湾新品2#、5#楼79、91、103、129平米户型开盘，均价5100。从开盘情况来看，基本上每个楼盘销售量都客观，不比三月份开盘的销售情况差。

    除了入市的楼盘以外，上周末，合肥楼市活动也和四月的季节一样，绚烂多彩，大部分活动都与户外活动有关，例如金辉悦府的趣味十足的踢毽子比赛、新华国际广场的插花活动以及中海原山的动物园半日游。

    金宇天地城更是在业主生日会启动仪式上趁势开放LOFT双层公寓样板房，效果明显。此外，信达西山银杏浪漫的八分钟约会、通和易居同辉生活色彩浓厚的水果DIY、恒盛皇家花园具有科技色彩的3D纸模活动，都显示着合肥楼市活动所一贯呈现出的丰富多彩。
　　
    银四销量或超金三，业内分析房价还会继续下滑

    上周末，合房网看房团再次袭来，全城数百名有购房意向的网友齐聚，经开、政务、包河、滨湖，四线齐发，打量合肥多家优质楼盘，无疑成为合肥楼市最大的亮点，此次看房团，有购房意向的市民规模之大，范围之广，连合房网都惊讶。

    根据合房网房地产研究中心数据显示，2013年第15周（4月7日—4月13日），合肥九区商品住宅总计成交3388套，相对于三月最后一周，九区住宅成交量在2927套，数量上明显上升。

    本次看房团包河区一家楼盘的负责人说，目前看来合肥四月份准备买房的市民不比三月份减少，预计银四有可能超越金三的销售总量。

    价格方面，根据合房网房地产研究中心数据显示，2013年第15周（4月7日—4月13日）合肥九区商品住宅成交均价6675元/㎡，比第14周（3月31日—4月6日）下跌102元/㎡，比银三最后一周均价下跌509.38元/㎡。

    自国五条出台之后，房价连续两周下滑，合肥一位资深的财经评论员表示，这并不代表是新政在发力，房价下跌的因素很多，老城区、政务、经开等好地段商品房销售接近完毕，目前商品房成交往相对较偏的地段发展，是房价连续下降的原因之一。

    他分析，进入四月份之后，合肥今年的房价正趋于平稳，预计接下来，房价还会进一步下滑。