陈国强表示，2012年全国商品房销售面积超过11亿平米，而目前在建规模大致在40亿平米以上，但这并不意味着这些住房将全部立即上市，由于开发周期不一样，大部分可能会在未来更长一段时间内推出。

　　他认为，从总量推断，目前住房在建规模基本上可以满足市场需求，但结构性的供应问题仍有待观察。比如说，北京、上海等热点城市住房供应总量大体上充足，但这并不等于市场供需关系完全匹配，而三四线城市的供应量则明显偏高。

　　因此，陈国强指出，在关注住房供应整体总量是否充足的同时，也需要关注特定城市供需是否平衡的问题。