合肥小长假宅交288套 红五或难续金三银四传奇

    据数据显示,2013年5月1日小长假三天(4月29日、4月30日、5月1日)合肥九区商品住宅总计宅交288套,滨湖区售80套夺冠。

    宅交288套 同比增长71.43%

    五一三天,合肥市九区共有13家楼盘入市,分别是11家开盘(含1家商铺)、2家认筹,合肥楼市引来推盘小高峰。而根据合房网房地产研究中心数据显示,2013年五一小长假三天合肥九区商品住宅总计宅交288套,比2012年同期增加120套,同比增长71.43%,成绩相当喜人。

    累计销售288套,日均销售96套。其中,滨湖销售情况最好,为80套。滨湖新区的保利拉菲公馆销售32套,位于五一小长假合肥九区商品住宅成交楼盘TOP榜榜首。同时,滨湖区的旭辉御府、滨湖名邸分别以21套、11套的销售成绩位于五一小长假合肥九区商品住宅成交楼盘TOP榜的第二、第十位。

    合肥五一小长假九区销售情况

    在过去一个月有着不错表现的瑶海区在五一小长假中继续发力。三天内累计销售50套,位于合肥市九区商品住宅销售排行榜第2名。4月份的月度销售亚军——位于瑶海区的琥珀名城在五一小长假中也有不俗的表现,累计销售21套,位于五一小长假合肥九区商品住宅成交楼盘TOP榜第二名。同时,瑶海区的圣地亚阁销售了18套,位于第四。

    五一小长假三天,四大老城区累计销售104套,占总销量的36.11%。庐阳区仅销售7套,在老城区中垫底。

    刚需充分释放 红五楼市将走低

    数据显示,2013年4月(4月1日—4月30日)合肥市九区商品住宅成交量为9528套,日均销售317.6套,“如果按照日均96套的销量来看,红五月的销售数据比金三和银四要差一些。”合房网房地产研究中心的数据研究员称。

    合肥五一小长假楼盘销售情况

    事实上,整个4月的销量较金三已经有明显的下滑。2013年4月(4月1日—4月30日)合肥市九区商品住宅成交量为9528套,比2013年3月减少1924套,环比下降16.80%。进入4月下旬,合肥楼市出现量价齐跌的情况,下滑程度十分明显。“红五月的销售趋势走低是必然的,相对于金三银四的火爆,红五月少了点天时地利人和,一方面,政策大环境已经消失,另一方面市场需求经历金三银四已经得到释放,而就目前的趋势看来,一些很热的城区,也渐渐失去吸引力。要想延续金三银四,不太可能。”某业内人士分析称。

 
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