4月末5月初的这一周，也许注定会成为一个承前启后的节点。 4月29日-5月5日7天，合肥市区住宅类商品房仅售出1007套，环比下降40%以上，成为自今年2月份以来成交套数第二低的一周，且合肥市区成交已连续两周未过2000套。

合肥市区单周仅成交千余套

上周正好跨“五一”小长假，合肥楼市曾出现过3000人抢购千余套房的局面，但成交成绩却远不如场面火爆，仅为1007套，其中最多的为滨湖区的204套。

相比来说，合肥传统九大区上周销量套数及面积环比大面积下降，仅有少数区呈上升态势。九区中，跌幅最大的是包河区，达72.46%，仅销售65套，面积7219.12㎡，环比跌69.54%。跌幅最小的是高新区，为20.93%，销售102套，面积9041.38㎡，环比跌32.45%。其他区的跌幅多集中在20%-70%之间。上周合肥市区仅滨湖区销售套数和面积环比上涨，分别为36%和32.56%。

回顾几个月看，上周成交套数为年初以来第二低，今年春节7天因假期的原因成交148套。

对上周的数据，业内观点认为，3月楼市的火爆后，4月前两周受存量业务的影响，成交下滑不明显。但从4月下半月开始，成交量跌幅逐渐加大。 4月22日以来，合肥市区单周成交量已连续两周不足2000套。

连续两周的低迷，终于在昨日有所回暖。合肥家园网等数据显示，截至6日19时，合肥住宅类商品房备案量回升至233套，而此前已连续几日在百套以下低位运行。

月周均成交面积两月来首次下跌

某研究院昨日下午发布了上周全国40个监测城市的商品房成交数据，合肥月周均成交面积同比两月来首次下跌，跌幅达25%。

根据数据显示，上周40个城市中，6成以上城市成交同比下跌，其中苏州、温州跌幅最大，分别为68%和58%。舟山、东营保持了较高水平的增涨，涨幅分别为128.48%和95.71%。重点城市中，除成都上涨90.07%外，其余均有不同幅度的下跌。

研究院统计出合肥商品房共1359套，周均成交面积12.51，去年同期数据为16.73，同比跌25%，为3月以来首次月周均成交面积下跌。

在纳入统计的中部四省会城市中，合肥成交套数排名第三，最多的为武汉(2693套)，其次是长沙(2812套)。最后一名为南昌，471套。在月周均成交面积方面，南昌同比跌幅最大为37%，合肥排名第二，长沙同比跌15%排名第三，武汉跌幅最小，仅9%。