很显然，房价持续上涨是最近多个“地王”诞生的“罪恶之源”。尤其是上海、广州出现“地王”，北京有可能诞生新“地王”，都释放出让人不安的信号。至少说明这三个楼市风向标城市的房价没有被“国五条”关进笼子。在笔者看来，“关”住了房价就控制了“地王”，而抑制房价的治标之策是真正落实“国五条”，治本之策是尽快从行政调控走向体制改革。

就目前而言，把“国五条”落到实处是最现实的。一方面是严格落实“20%个税”等政策，以遏制投资投机性需求。尽管“国五条”早在2月20日就出台，但地方细则拖拖拉拉，有的地方细则缺乏可操作性，有的地方细则只有一句话。监管者既不督促，地方政府也不自觉，房价显然不会按照“国五条”指向走。

另一方面，必须严格落实“国五条”中的土地政策。根据规定，2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。设想是好的，但未必能落实这样的政策，因为很多城市多年都没有完成供地任务。比如，2012年，北京商品住宅用地供应计划为850公顷，实际完成只有276公顷，完成率不到三分之一。广州住宅用地供应连续5年未达到既定目标。供地任务完不成，房价自然涨，“地王”自然层出不穷。

因此，迫切希望最近诞生的这些“地王”，闹腾之后能把“国五条”惊醒，不再是残缺政策、纸上政策。但是，“地王”闹腾能否把“国五条”惊醒，还是一个问号，因为各地政府都在打自己的“小算盘”，而调控主管部门也缺少问责、鞭策的勇气。不过，笔者仍然希望在“国五条”惊醒之前，有关方面先清醒，擦亮眼睛打量中国楼市。