陈女士：2012年10月，我向周先生购买了某花园203号房，周先生提供的《房地产证》登记的建筑面积为77.4平方米，随后我付清了全部购房款，该房屋也已过户到我名下。2013年1月，我在交房过程中发现房屋面积“缩水”了很多，有一间11平方米的卧室居然不见了。经查，该卧室被隔壁202号房的业主张先生侵占，圈进了202号房。请问我该如何维权？

　　律师解答：陈女士可以通过两种方式进行维权。一是根据《合同法》的规定，以卖方周先生交付的房屋与房屋买卖合同的约定严重不符为由，将周先生作为被告向法院提起违约之诉，请求判令解除房屋买卖合同，要求周先生返还购房款及利息，并按约定承担违约责任；二是根据《侵权责任法》的规定，以张先生非法侵占其房屋所有权为由，将张先生作为被告向法院提起侵权之诉，请求判令张先生立即停止侵权行为，将203号房恢复原状，并赔偿因此而产生的损失。