陈女士家住在瑶海区的一个小区，房子大装修也豪华，可她却一直不能安心居住，因为她一直还贷款的房子产权却登记在他人名下。为了讨回产权，她状告售房A公司和产权登记人李某。今天上午，记者从瑶海区法院获悉，法院判决李某和A公司协助陈女士将涉案房屋过户至陈女士名下，过户费用由A公司承担。

原来，陈女士所住的房屋属于A公司所有，但却登记在该公司职工李某名下。2007年2月13日，该公司将上述房屋出售给陈女士，并将房屋交付陈女士居住至今。虽然陈女士的购房款早已付清，但房屋一直没有过户到自己名下，陈女士便诉至法院要求李某和公司立即配合将该房屋办理过户。

法庭上，李某辩称自己以前是该公司的职工，公司当时将房屋登记在他名下，目的是方便办理按揭贷款。为了明确产权，自己与公司签订《商品房产权确认书》，所以自己不是该房屋的产权人。公司2007年2月将房屋出售给陈女士，公司全体股东均同意，他们签订出售协议，约定费用由公司承担。这套房屋和自己没有任何关系，但公司和陈女士至今不办理过户，也给自己造成很大影响。李某表示，同意房屋过户给陈女士，但需要公司的配合。

由于A公司未出庭，亦未提交答辩意见，为查明事实，法院前往A公司询问，该公司对过户无异议，但不同意承担过户费用。

2007年2月13日，该公司与陈女士签订一份《购房协议》，约定将上述房屋出售给陈女士，转户的所有费用由公司承担，陈女士支付了首付款，该公司也出具了收据。房屋交付后，其在房屋内居住至今。如今陈女士的购房款早已付清，房屋却一直未过户。

法院经审理认为，该公司与陈女士自愿达成协议，将涉案房屋出售给陈女士，该协议系双方当事人的真实意思表示，不违背有关法律、法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护。且民事法律行为从成立时起具有法律约束力，陈女士在签订协议当日即已付清首付款，有收据为证，办理过户的条件已经成熟，A公司应当将房屋过户给陈女士。