成熟代表：天鹅湖板块等

　　大牌房企扎堆 板块房价翻番

　　“买房就要买政务区的。”

　　“为什么?”

　　“政务区有天鹅湖啊，临水而居，多惬意!”

　　合肥楼市中抱着这样想法的购房者并不在少数，期望过着“小桥流水人家”生活的人比比皆是。这也是为什么合肥楼市中多数打着“临水而居”、“亲水生活”噱头的楼盘多半销路不愁的原因。

　　天鹅湖、翡翠湖、王咀湖、南艳湖、柏堰湖……在合肥屈指可数的几个临湖板块中，目前房地产发展的最为成熟的就是天鹅湖板块，其在配套、人气等方面都有其他环湖、临湖板块所不具备的优势。

　　天鹅湖北接市政府，合肥大剧院、天鹅湖大酒店等，翡翠路、潜山路、怀宁路直通市区;东边、南边分布着写字楼群。此外，天鹅湖万达广场、新地中心等商业中心已相继开业，华邦·世贸城的银泰中心、华润中心·万象城等大型商业配套也即将开业，商业配套以及全面升级。在学区方面，天鹅湖周边更是密布着6所幼儿园、5所小学、2所省级示范初中、1所省级示范高中，让您置业于此，生活不愁。

　　“国贸、万达、绿地、安徽置地、华润、金大地、华邦等知名房企纷纷入驻合肥天鹅湖板块，为该区的繁荣作出了不小的贡献。”政务区某热销盘营销负责人表示，“这些房企的项目建成交付带动了整个区域的人气，让政务区改变了之前的窘境，同时大型商业的运营也完备了区域的功能。”

　　据悉，目前作为政务区发展最早的区域，环天鹅湖的项目相继进入了开发中后期，在二手房市场上这些房源也非常畅销。在政务区习友路上的一家中介门店单月的纯利润就达到了十余万。