有一天会把家落户于此

2011年8月，周淼第一次来到合肥，来到半岛1号。对于合肥，尽管在集团开会时，会略有耳闻，但是当时的印象真是少之又少。回想当时，阜阳路高架还在建设中，路上的周淼或许对交通还有所顾忌。但是来到半岛1号这个项目时，她就深深爱上了这里。

每天傍晚时分，都可以看到一个身影在小区里走上几圈，再到沿湖景观散步吸氧，她就是周淼。一直在江苏发达地区工作生活的她，告诉我们那里的景观也是做不到如此的。所以她才会说，“虽然到合肥项目时间不长，但是对于项目富有非常深的感情。”如果让她长时间在合肥工作，她会考虑在这座城市置业，把家落户于此。

她在自己每天的一呼一吸之中，感受着半岛1号产品和地理位置的得天独厚。她说，她看到的半岛1号已经是准现房的状态了。所以，她能直观感受这样“一座城”的气势和优雅。

周淼用“离尘不离城”来形容她自己工作的项目。第一尘，是灰尘、尘世；第二城是城市的城。英式、德式、法式风格别墅，红墙绿草。梅冲湖畔的景观绿化带，桃花源之境。周淼坦言，她非常喜欢这里的景观。园林风情、游艇码头、周边五百亩半岛公园……半岛1号的这些特色，让她感觉半岛1号，就是一个与世隔绝的“梦中桃花源”，所以她做了一个决定。

原来她把员工宿舍安置在市区，后来实在是觉得不让自己人感受自己项目的优美，简直太浪费了。所以她把市区宿舍全部撤掉，她和大家一起搬进了半岛1号，让大家就生活在自己的小区里，更增添了热爱。

正是这种热爱以及项目本身的吸引力，才会让从未从事过一线营销的周淼，说自己也有营销的秘诀，那就是把优质的产品能够呈现给购房者。因为项目在北城范围的特殊性，再加上小区景观绿化到位、优质的售后服务，赢得业主的信用度。所以，周淼说，半岛1号有一个特别情况，老客户带新客户来购买的情况特别多，这是良好的营销氛围。

景观促进销售这一块，最大的比例还是自然条件，另外，她们在施工上有专业的景观团队，集团里自己就有苗圃。周淼记得去年组织集团中层，到江西、湖南、贵州等地集团内部苗圃参观。桂花园、房产生态施工的区域，让热爱自然的她特别喜欢。周淼此时让我们看看窗外小区内的景观，这些绿化的树苗都是从集团苗圃里运过来的。

大姐大和员工一起喝茶

周淼说，自己外表看上去干脆利落，但是也有细腻的部分。她和伙伴单位以及员工开会，经常会直抒己见。在她看来，在工作上该批评的就应该直接说出来，以至于让员工一直觉得她比较严厉。但是呢，如果在工作上，发现某个员工有那么点不对劲的地方，察觉到他有自己的想法，也会找来员工私底下交流一番。

周淼，女性领导的优势与压力共存。虽然说挑房子的更多的是女人，但是销售房子的女人，并不一定就有优势。她经常到一些大城市调查，做得好的销售大多数都是男性。但是她说，其实只要销售人员的敬业程度高，不管男女都会做得很好。至于她自己的领导风格，她笑着说，可能是集团里女领导就比较多吧，这是优势。再加上男女领导性格上的差异，男性领导宏观上多一点，女性更注重细节。所以在员工管理上，女性领导会注重员工的想法，感受。亲切度高一点，这就是她的管理窍门。她特别喜欢和女员工逛街喝茶，在公司里，她的年龄虽然不是最大，但是像一位老大姐，愿意和大家交朋友聊天。周淼曾经说过，小时候她的理想是当一名老师，就是因为觉得自己性格比较开朗，愿意和大家交朋友，身边的朋友也这么认为，没想到一下子跨进了房地产的行业。

周淼说，好在公司是个年轻比较有朝气的团队，经常会有业余活动，比如演讲比赛、卡拉OK比赛等等，而且每周都会有专业培训，前段时间她组织了房地产知识培训，余世维的管理培训，金正昆的礼仪培训，她坚信打造出一个高素质团队，对于企业有着重要的意义。

自驾游说走就走很干脆

在周淼的桌上，她的茶杯总能引起人们的注意，看上去很简洁，但是同时造型上又能感受到独特之处。周淼说，这是赖少其产品系列之一。她说，她一直喜欢带有传统文化的东西。比如喝茶，她说合肥纯喝茶的地方还比较少，在无锡会有很多私人会所专门提供喝茶的场所。胃不是很好的周淼，不是很喜欢喝绿茶，但是对于福建岩茶、台湾高山茶十分钟爱。

热爱茶艺，喜爱自然。所以，周淼说，她很少到市中心去，很喜欢窝在半岛1号，因为她比较喜欢自然环境好的地方。喜欢旅游的周淼，更是有空就会到周边的自然世界去放松一番。尽管来合肥的时间不长，但是如果遇到那么个周末没办法回江阴和家人团聚，她就会到合肥周边走走。肥西紫蓬山、六安霍山、太平湖、佛子岭水库，再远一点九华山……她都去过。她说，她还去过老母鸡家园，很佩服这个老总能把鸡当做产业来发展。

当然啦，平日里，她也会计划一下远途旅行。但是呢不太喜欢跟团，她的兴趣在于和志同道合的朋友自驾游。如果今天有时间，就立即选个地方，出发。周淼性格上比较干脆，她说，老总做事情要果断一点，这样会比较快见成效。比如，有一次她想到成都，立马订机票酒店就出发。她喜欢自己控制时间，所以和旅行团相比，自己出行会很自由。而且，在远方，环境好的地方，泡壶清茶，很是享受。国内她对成都的印象很好，冬天去的，在西岭雪山，温泉小镇，非常有意境。

国外的地方，瑞士是她的最爱，虽然滑雪的水平不是很高。但是阿尔卑斯山的壮观，瑞士的自然风景都是非常诱人的。难怪周淼那么的喜欢半岛1号，她实在是太热爱自然风景的浪漫了。她说带着单反出门太重，所以很少拍照，我觉得那是因为所有的美景都被她印在了心中。

合肥房价的幸福感很强

记者：怎么看待合肥房价幸福感强这个说法？

周淼：合肥是一个很有发展潜力的城市，发展速度远远超过苏南地区。我一直说合肥房价的幸福感很强。在杭州、南京看了一些比较好的盘，位置不是很好的毛坯房，两万多一平米。花园洋房四万五到五万五。但是其实这些城市的收入水平并没有达到合肥的几倍，所以我觉得看看合肥楼盘的价格，人们的幸福感还是很强的。

记者：自己生活在半岛1号之中，有什么体会？

周淼：和几年前的北城相比，北城的外部环境已经有了很多的改变了。阜阳路高架的修建、北城高铁站的开通、新桥机场的建成，已经可以看出，北城已不再只是一个以“五湖”而著称的合肥新区。

但是呢，北城的配套目前而言是没有滨湖发展的快。比如我有个参加活动前喜欢提前半小时去找个熟悉的理发师弄弄头发的习惯，但是在北城这边就不太方便。很多商业配套目前还在完善阶段。所以，我们即将打造30万方的商业，恒大那边也要打造一个健民体育活动中心。包括我们北城中心教育这块的配套也逐步进入到北城区域。相信，在这些推动力之下，北城的发展一定可以更快更好。

记者：半岛1号的别墅，让很多人觉得十分高档？您怎么理解别墅高档的概念？

周淼：到其他城市去考察，有些城市花园洋房做得也十分高档。我自己感觉，这次去的杭州绿城、九龙仓碧玺项目，这一块比我们别墅档次做得还高档。主要看针对这个项目高档与否，这个项目用得好的材质、好的质量，才能做出自认为高档的项目。

记者：别墅市场在合肥市场的精彩点可以有哪些？

周淼：按照我个人，开玩笑说，我个人的梦想是做一个带中式风格的产品。我们集团做的中式产品的项目不是很大，半岛1号这个项目是我来之前已经定型了。如果有机会，还是喜欢做一个中式园林的小区。合肥的徽派建筑，正好符合了很多中式元素的风情。