王雪丹:房子对中国人的重要程度已超过想象

    “我想有个家,一个不需要太大的地方”,这句歌词唱出了我的心声,能拥有一个属于自己的“窝”是我一直以来的梦想。买房,是中国人的头等大事。娶媳妇要买房,生孩子要买房,养老也要买房,可以说,房子更是中国人的梦想。

    “居者有其屋”是中国人的传统观念。不管到了哪个地方,先买一套属于自己的房子,让自己安顿下来,几乎是每个中国人的心愿。也正是因为这个传统观念,才造就了现在中国房地产市场的蓬勃发展。但是现在的房子,已经不仅仅承载着居住功能,还是身份和财富的象征。如果某人谈及自己有多少套房子,必会引起他人一片艳羡。

    有人说,房价是丈母娘催涨的,因为娶老婆一定要有房子。这个观点基本上成了中国人的共识,虽然现在也流行“裸婚”,但是有将近8成的调查者表示,结婚最好还是有房子。还有人认为,房子是投资手段,“这年头什么都贬值,只有房产才是保值的。”

    对于房子的种种“附加值”,真是“你有理,我有理,大家都有理。”归根到底一句话,房子对中国人很重要,其重要程度已经远远超过人们的想象。所以近年来,房价上涨的速度堪比火箭了。

    要让房子回归其最基本的属性——居住,不为投资,不为赚钱,只为“居者有其屋”,回到我们老祖宗最初的观念。现在中国的房价已经太高了。如果说过去买房是一辈子的事,一辈子为之奋斗,背负一辈子的债务。现在已经是三辈子的事了,三辈子恐怕都没法还清债务。

    房价已经成为人们生活中不能承受之重,所以调控势在必行,房价的下跌也是必然的。房子必须得先满足人们的居住功能。如果每个人都买得起房,都有房住了,还会有炒房族吗?还会出现这么多的社会问题吗?相信答案是否定的。

    居住在湛江,一座经济欠发达但悠然自得的海滨城市。多少年来,外面的世界纷纷扰扰,房价成倍地翻,湛江市民却“事不关己,高高挂起”,置身事外般地领着一两千元的月工资,攒钱买两三千元一平方米的房子,其乐融融。然而,就在这两、三年,湛江市民再也坐不住了,工资不涨,房价却蹭蹭的涨,翻了好几番,已经到了“闻房色变”的地步了。据相关数据表明,湛江已经成为国内房价上涨最活跃的城市之一,大有“领涨全国”的势头。如此疯狂的背后,值得深思。

    若把湛江的房价搬到一线城市或许算不上太贵,我们之所以抱怨“房价贵”,是基于当地的收入水平。在湛江,普通公务员的月均收入约为2000元;普通打工者,月均收入约为1000元。而根据官方统计的数据,湛江市居民人均年收入约为13000元。也就是说,普通公务员不吃不喝,3个月的收入才能买1平方米的房子;普通市民不吃不喝,1年的收入能购买2平方米多的房子。所以我们也是“闻房色变”,买到属于自己的房子更是遥不可及的梦啊!

    有梦,有追求,就有动力。愿房子梦不再那么遥远!

 
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