少数项目拉动房价上升

    虽然宅交量较之上周有大幅度下降，然而在价格方面却有所上浮。据了解，本周成交均价比上周上涨290.64元/平米，一举“破7”也使得不少合肥市民再次为房价的上浮捏了一把冷汗。

    透过数据观察可以发现，本周热销TOP10中的楼盘大都为中高价项目，以144套位居本周销冠的融科城均价7000元/平米，销售99套的华润橡树湾均价7324元/平米，而其余上榜项目诸如华地公馆、旭辉御府、万科蓝山等皆以”破8”甚至“破9”。据统计，仅本周top10中价格“过7”项目的销量就占了合肥整体销量的33%。“此次的价格上涨可以称之为假性上涨”，业内人士表示：“前段时间持续热销的瑶海区域本周仅成交128套，距离以往屡过300甚至过400的成绩相差甚远。瑶海是合肥低价楼盘供应量最大的区域，它的萎靡也在一定程度上促使了整体均价的攀升。”

“发哥”现身

    明星助阵楼市活动

    香车、美女、鲜花、表演……开发商为了聚集人气、促销产品可谓动足了脑筋。在本周祥源城拉斯维加斯风情之旅主题派对暨祥源城营销中心开放盛典中，活动主办方特别邀请了《让子弹飞》中扮演周润发替身一角的文祥先生亲临现场，与广大朋友们近距离接触，现场气氛一度爆炸到即将失控。

    邀请明星助阵楼市营销，祥源城并非第一例了。2012年11月3日，华地润园就曾经力邀当红小生陈坤来到合肥，为项目进行宣传，轰动全城。

    明星到场可以提高项目的形象，作为聚集人气的手段效果更是突出，稍具知名度的明星便可让活动现场气氛爆棚。然而， 高昂的出场费用大大增加了宣传的成本，让大部分开发商忘而却步。敢于重金邀请明星到场也表明了开发商对于自身项目销售前景的自信。祥源城自开盘以来连续问鼎高新区销售冠军，屡创高区化率的佳绩，此次文祥先生的到场或将进一步提升祥源城在合肥市民心中的地位。

    父亲节活动占领周末

    本周末仅两个项目开盘，其中御景前城推出19#楼，84-110户型，均价约为6200元/平米。项目紧邻滨湖新区，而价格则相对较低。有在滨湖新区附近购房需求而经济实力稍显不足的购房者，可以考虑入手。

    鉴于端午节各家开发商已经密集举办过活动，本周周末活动较少且基本以父亲节作为主题。如恒盛皇家花园举办的“最美教育家”系列之“父爱深深 育泽一生”父亲节主题活动，天下锦城父亲节T恤创意DIY活动，观澜华庭致父亲节素描自画像活动等，让每位父亲都能在辛劳之余开心的度过属于自己的节日。